2008年8月アーカイブ

土日の２日間　つくば市松代３丁目の販売会を行いました。

以前、５区画で分譲しましたが反応がいまひとつでしたので

６区画へ変更して「坪数」と「価格」をお求め易くいたしました。

ところがまたまた反応がさびしい　　これも試練ですね

以前にも書きましたが、マンション市場もかなり厳しい状況になっており

土地も価格帯（２０００～３０００万円）によってかなり停滞している印象があります。

その反面、～１５００万円くらいまでの土地は変わり無いと言うか　むしろ上向きかも？

と思うくらいです。

政権と一緒でネジレインフレ状態の今、年末から来年にかけてどういう動きになるのか

予想しづらいこの業界。

個人的には、「感謝」の気持ちをもって乗り切りたい！　　越えられる！と信じ前進したい

　　　　　
　　　　　　　東側は調整区域の田んぼでとても気持ち良い風が入ってくるんですよ

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ついに開封の時がやってまいりました。　その正体は・・・・。

ちょっと　その前に、今回の代物の入手先が判明いたしました。

購入したのは、アルルの事務員Sさんでとある航空自衛隊のSHOWを見に行ったときに

販売していたそうです。

Sさん曰く　自衛隊限定に間違いはなく、市販もされていないそうです！？

念のため販売元「おやつカンパニー」のHP　http://www.oyatsu.co.jp/　も見てみましたが

販売されている様子はないようです。

しかし、私が小さい頃は一種類くらいしか無かったような気も・・・。

今は流行りのご当地まであるとは知らなかった

　あ！また遠回りしてしまった。

いよいよ開封です。　　　ジャジャジャ～ン

　　うゥ～ん？　　見た目は変わりないな。

　　ちょっくら　いただきま～す　　もぐもぐ・・・・・。

　　ううっ～ん　　味もオーソドックスな感じ（チョイ辛いかな？？）

　　結論、お腹が減っていたのでおいしくいただきました。　チャンチャン

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ここの所、私用でブログをサボっておりました。　すいません。

お休み中に気付いた事　「親子孝行は、親がいるうちに！」　分かっちゃいるけど難しい。

ただ、お金を使うことだけが「親孝行」ではない。　電話一本でも「親孝行」かな！？

今日は、こんなお土産をいただきました。　　

　隊員さん？　スタミナ？　　包装色＝自衛隊？？

　何気に裏面をみたら・・・・・。

　　正解　　　

　　でもここにあるということは、市販されているのでしょうか？　

　ただのウケ狙いの包装なのかな？　　　気になる～　　

　くださった本人がいないので良く分かりません！

　聞くところによるとものすごく「辛い」らしい・・・・。

　やはり本物！？　　戦地での非常食？？　気合を込めた辛さとスタミナ

   勝手に想像してすいません。（自衛隊の方）

　明日、中身と食した感想など　お伝えいたします。　

毎日のゲリラ豪雨　　くれぐれも車の運転には気を付けてください。

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８月２３・２４日と２日間　つくば祭りがありました。

行かれた方もいらっしゃるかも知れませんが、年々知名度を増して認知されつつあるようです。

今年は「アルルホームズ」も初参加しました。　　　この日のためにハッピを揃え、準備万端

アルルファミリ～勢揃い　　皆さんとても気持ちE～汗をかけたのではないでしょうか！？

悩みなんか吹っ飛びますよ！

来年も参加できるようなら、皆さんをお誘いしたいですね

 　　　　　学園線を堂々と歩けるのも魅力のひとつですね。

　　　　　しんごさん　かっこい～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　            photo by kaneko　　　

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タイミングが合えば、祭りつくばの会場から生中継を...

済みません、タイミングが合わず、雨も降り出してしまい、生中継できませんでした。
ビデオを掲載させていただきますので、ご覧ください。

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なんちゃって　　適当ですが・・・。

最近、体感できる地震とゲリラ豪雨が頻繁に発生しており不安を感じる今日この頃。

昨日は代休日でしたので何年かぶりに息子と「映画」を見てきました。

目的とする映画（ポニョじゃないですよ）は時間が合わず見る事ができなかったので、

急遽変更し「ハムナプトラ３」？を見てきました。　

結構グロテスクな面もあり～の、やはり映画館は迫力ありすぎって感じでとても楽しかったです。

なんと言っても息子との時間が持てたのが一番ですかね

中一にもなると難しくなる年頃なので・・・。　結構、自然体でいるつもりでも何となく気を

使っている私がいて・・・・。　変なの！？

話し変わって、今日つくば北庁舎に来たついでにまた！「平沢遺跡」来てしまいました。

なんだか引き寄せられる感じがして・・・。

今日は、かなり近づいてみました

　ここに立つだけで嫌な事を忘れる事ができますよ　

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本来、定休日の今日。

何故に出社しているかと申しますと、午前に牛久のお土地引渡しがございまして

午後は牛久の中古のご契約が無事に終了いたしました。

ありがとうございます。　　皆さんに感謝。感謝。

しかし、水曜日は良いですね　　　他の社員さんが皆休みなので時間が「ゆったり」

流れているようで・・・・・。　　　　電話もほぼ無言ですし

本当、時間に追われず　仕事が出来たらすばらしいですね！

ま！そんな夢見たいな事言ってないで　情報収集にでも行ってきますか。

まだまだ残暑も厳しそうですね  　　お体ご自愛下さいませ。

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一頃の賑わいから沈黙へ・・・・。

大分、TX沿線も地価が落ち着きある中、まだまだ分譲マンションは建築中。

皆さんもご存知の通り、売れ行きが芳しくなさそうですね！

既に販売しているもの・アルル前は建築中、分譲元はかなり焦っているのではないでしょうか？

一棟売りや賃貸への切替え、投資ファンド会社へ売却　　　どれも在り来たりの行き詰まり

当面、デベロッパーは深い霧の中をさまよう事になるのでしょうか？

なぜ？こんな事を言っているかと申しますと・・・。

本日、都心方面よりデベロッパーさんが当社にお見えになりまして、マンション用地として

購入した土地を売却できないか？と相談に来られたのです。

その土地は、以前売りに出ていた事は知っていたのですがこんな形で巡ってくるとは

何かのご縁かな！？

アルルでも買取を検討したいのですが、小心者の私にはムリかな

でも、出来る限りの応援をさせていただきます。

ちなみに都心のマンションもかなり厳しい状況になっているそうです。

でも、アルルはこういう時が逆に「チャンス」と信じ　チャレンジをするのです。

では　　では・・・。

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今日からお仕事の方も多いことかと存じます。

頭を切替えるのも中々大変なもので・・・。

私もここしばらく、草刈り・見学会準備・見学会など続いていたこともあり体がすこし重い感があります。

夏は活動的になり易い分、知らず知らずの内につかれも溜まってしまうのかも？

皆さんはいかがですか？

普段、子供と接する時間が少ないので休みとばかりにはしゃぎすぎてしまい、いつも「後悔」

性格なのか！？家にじっとしているのが耐えられない性分で用事がなくてもフラフラしているんです。　　

ここ最近、過ごし易くなってきたような感じですが季節の変わり目は体調を崩し易いのでお気をつけて下さい。　

　　　なんてったって「健康が一番」　　健康であればなんでも出来る。

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こんにちは。　　　　　　　　　　　　　かんが

皆さんは、つくば市平沢にある「平沢官衙遺跡」　http://www.tsuqba.net/hirasawa/index.html

をご存知ですか？

昨日、見学会終了後　「HABITA」を建築する場所として相応しい所を見つけるために

出かけてきました。　　　　本来、候補地を見るつもりで行ったのですが、着いて見て

ビックリです。　　　

それは、何とも言えない風景でした。

　　　　　　　　（右側　擁壁部分が土地です。）

背景には、筑波山。

そして、真横が冒頭に紹介いたしました遺跡です。　↓↓

　正直、しばらく口が開いた状態でした。

　　バックトゥーザフューチャー　　いやいや　タイムマシンに乗った気分かな？？

　　とにかく久々の感動　

　　つくばにもこんな所があったんだ・・・・・

     近くに「大池」「小池」もあり、散歩が日課になりそうなくらい自然と空気が

　　めちゃくちゃキレイ　

　　それに、なんと言っても「気」が落ち着きます

ここに「HABITA」を建てられたらなんてすばらしいことでしょう！

この場所が「HABITA」の出発点になるかも？しれないですね。

見に行く前からやけにこの土地が気になっていたのは、きっとこれだったのですね。

　　サービスショット

　　　　「雲が山を呑みこむ」　

　　　　 　　　まるで「雲」が生きているような動きでした。　　　

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本日の「HABITA」　牛久市会場はとっても「熱かった」

ご来場者の数が「予想ガイ」　　入場制限が発令されるほどの混雑ぶり。

なぜ？？？　一、建築会社の見学会ごときで行列ができるのか？　不思議でしょうがない！

確かに、建築には全く素人の私が見ても　「これは、良い」　と思えるほどの家ですが・・・。

私の感　では、来年大ブレークを迎える事になるだろうと予想

そのために我　不動産応援隊としても「HABITA」の建物が映える場所（土地）を

確保し、建売の方面から検討していきたいと只今、計画中。

「HABITA」と言う家は、「木」そのものが主張している個人的にとても「気」が休まる家です。

皆様にも是非、ご自分の「目」でお確かめいただければ幸いです。　ピース

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本日、見学会会場から生中継を行いました。

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今日は、一日準備でした。

今年は、例年より倍近く汗をかいてとても健康的な日々を送っています。

明日は是非、遊びに来て下さい。

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査定依頼がありまして午前中、つくば市田倉（つくばの西方面）へ土地を見に行ってきました

法務局で公図を取得し、地図上で場所を確認してきたら・・・・。

現地はこんな状態でした。　　↓↓↓

　　公図と照し合わせても、基準となるものが見当たらず情けないのですが退散　トホホ・・・。

　　昔（昭和４０年代～）は、都心方面の方などに地方の土地を販売していたケースが結構ありまして

　　中には、土地を見ないで購入されている方も少なくないんですよ！

　　そういう方にお話しを聞くと、当時は筑波山にトンネルを掘って「新幹線」が走るようなことを言われて

　　「買ってしまった」など良く聞く話しです。

　　確かに４０年台後半には、元首相の「田中　角栄」が列島改造論なるものを歌い　新幹線・高速道路

　　の整備に力を注いだ時代なんでしょうね。

　　それが今ではこんな状態のところも・・・・

と言う訳で、退散前に少々「カブトムシ探し」をと・・・。　　思ったんですが、もうお昼前でカブトムシは

地中に潜ってしまい、木に昇っているはずもなく今度は本当に退散しました。　

もし、捕まえられたとしても世話するのはこの私。　　　既にカブトムシ３匹　ノコ１匹　お世話中

皆様それでは、しばしお別れです。　

お休み中の事故・病気・怪我等ありませんように　　楽しいバカンスを　　

今日も「ご案内」と「お問合せ」でほぼ一日が終了いたしました。　　時間が経つのが早い！ですね

本当にたくさんのお問合せありがとうございました。　　　　　　感謝感謝です。

おかげさまで「お申し込み」を頂き、さらに大満足　です。

売主様も喜んでいただけたので「うれしい」の一言に尽きます。

ご期待に添えなかった皆さんにも今後ご縁がありますようにがんばります。

暑い中、お越しいただきありがとうございました。　

私も一区切りつきましたのでそろそろ「お盆やすみ」でもと、思っていますが状況が厳しそう

なのでとりあえず１２～１４日お休みさせていただきます。

少しでも家族皆といる時間がとれれば楽しいですよね！　

明日も一日、バタバタとしそうなのでしっかり終わらせないと・・・・。

心配性な正確なので、ゆっくり休めないんですよ。　本当・・・・

　　んっ？　　　誰か今！　　　見掛けと違うって言いました！？　　

朝、８時１２分　タイムカードを押してお決まりの掃除機掛けをしていると、朝一から珍しく

電話が鳴り出しました。　　　

なんと！　神谷の中古の問合せです。　　　「フム・・フム・・。それでは１０時半に○○でお待ち合わせしましょう。」

早速、一件目のご案内が入りました。

掃除が終わってからも一件、朝礼中も一件　　ご案内が３件に！　　

　　　　　　　　　　ビックリ＼(◎o◎)／！です。　　　本当にありがたい事です。

その後も、たくさんのお問合せをいただきました。

　　お陰様で明日・明後日までご案内の予約をいただきました。

あとは、売主様を安心させてあげられれば言う事なしなんですが・・・。

ご縁があることを期待して明日もがんばります。　　　　　　　　　　　

牛久市神谷を中心として約２万部新聞折込みいたします。

お問合せがあることを祈りつつ　　　待機したいと存じます。

アルルホームズ　不動産応援隊　遠藤・荒木　フリーダイヤル　０１２０－６１８８－２４　です。

超～　お気軽に　問合せ下さいませ。　

～～～ご報告～～～

　　以前にブログに掲載させていただきました「つくば市要」の土地、本日無事にご契約と

　　なりました。　　皆様のお陰でございます。　ありがとうございます

　　今後とも、より良いお土地をお世話出来ますように頑張って参りますのでよろしくお願い

　　申上げます。

　　今日は、幸せな事に「つくば市西岡」のお土地も無事にお引渡しができました。

　　ありがとうございます。　　そして、これからも見学会へ是非遊びにお越し下さい。

　　お待ちいたしております。

本日は、『北京オリンピック開催日』　　　忘れられない記念すべき日です。

日本代表選手へ　　「悔いの残らない戦いを期待しています。」　

治安がとても不安ですが、無事に凱旋される事を祈願いたします。

　　　日本バンザ～イ　　　　　　　　　　　　㋓

とは、言いつつも外に出たら尋常じゃない暑さ　　ちょっと心が折れそうに・・・。

でも、明日お引渡しの土地があるため今日草刈りをしなければ、お客様に気持ち良く

お引渡しが出来ません。　　　　　　そんな気持ちを察してくれたのか？　

なんと上司の「富ちゃん」が手伝ったいただける事に・・・・。　　なんてありがたい

最初は、牛久の「ハビタ」見学会会場（８月１６・１７日）　　正直な話し、私はここで倒れるか？と思うくらい

暑さと喉の渇きを覚えました

でも、すごく関心したのが「現場の方々はすばらしい」と言うことです。　　

私は今日一日の出来事ですが、現場の方は「毎日」ですから・・・。　　頭が下がる思いです。

アルルは現場の人にも支えられているんだな～と、感謝の気持ちで「いっぱい」です。

二件目は、取手へ　　ちょっとした草刈りだったのですが、施主様から飲み物を頂き「すごくうれしかった」です。

ごちそうさまでした。

三件目、つくばの西岡へ　　だいぶ暑さには慣れてきたとはいえ暑さもピーク　

最後の方はモウロウとしながら刈っていました。　　

Tシャツが搾れるくらい汗をかいたのも久しぶり、近くのコンビに駆け込み「ポカり」を一気飲みし

「フゥ～ッ！　」　助かった。　　てな感じが最高　でした。

　　　　そして今日の気付き　「富ちゃん」はすごい　　　

　　　　年の話しをしては申訳ないのですが、７１歳です。　　　私は、一日「ゼェ～、ゼェ～」言ってるのに

　　　　富ちゃんは、愚痴も無駄話も言わず　「黙々」と仕事をこなしていく。　　　すばらしくないですか？　

　　　　こんな富ちゃんを私は尊敬したい

決してカメラ目線にはしない

恥ずかしがりやの富さんです。

わたしも負けずに頑張るべ～

お話しの前に最近、ブログをご覧いただいた方からのお問合せが増えてきております。

皆さんのご希望に添える「ブログ」では決してないのですが、ご覧いただいていることに

「感謝」申上げます。　　　ありがとうございます

私的に読み返して見ると「くだらない話し」とか「あまり土地の紹介してないな」等など

反省するところは多々ありますが、かしこまると続かなくなる気がしますのでしばらくは

自由に書かせていただきます。　　　　今後もお付合いいただければ光栄です。

　ここから本題です。　　　やはり仕事の話しではありません！

　「灯台下暗し」　　研究学園駅は、アルルホームズから車でも5分　無理すれば歩ける距離

　にも係わらず「とりせん」にお昼を買いに行くくらいしか近寄った事が殆どございません。

　いけませんね！　これでは。　　　　　　

　何となく造っているな～程度のショッピングセンター・大規模マンション　双方とも「名称」すら

　分かっていない   　職務怠慢！

これではいけないと思いまして、近くを通りましたので車を止めて歩いてみました。

　いや～すごいですね　　　私は、田舎から出てきたカメラ小僧みたいになっていました。

　見る人によっては、カメラ片手の盗撮オヤジ的な印象ではないでしょうか？

　まっ！そんなのはお構いなしに　パシャパシャと撮ってまいりました

見飽きてるとは思いますが・・・・。　　お付合い下さいませ

最近のつくばはマンション供給が

過剰になっている印象があります。

そうでもないのでしょうか？

この建物ですよ！

お名前は！？

オープン当初は近寄れません。

大混雑しそう

こんな可愛いオブジェがありました。

ちと止め方が雑なような気も・・・

どなたが作られたのでしょうか？

運動にもなり発見の散歩となりました。　　　　　　　　　　㋓

先日、地域の青少年防犯活動のため父兄の方々と巡回したんです。

本当に巡回だけ！　　地域のお店や公園などを見て回ったのですが・・・。

特に何もありません。　

もし子供たちがたむろっていたりしても声をかけたりしてはイケないそうです。

ただ学校に連絡するだけ。なんですって　　　　確かにお気持ちは分かります。

が、　　ん～何となく寂しい　　　　活動そのものの意味が問われるような？

多少でもお役に立てているならば良いのですが　

それはそうと、今度息子の中学校に「アントキノ猪木」さんが来るんですよ！

知ってます？　私は何となくテレビで・・・。　　「お支払は、カードですか？　それとも現金ですかっ！」？？

あってます？　　　　とか言う方ですよね

なんでも地元千代田町出身らしく、役場にも勤めていたらしいです。

個人的には楽しみなのですが、前回のPTAの集まりのときは「お越しいただくことについて」

かなり熱い討論が交わされました。

　　予算はどーなっているんだ！とか　そんな時間があるなら補習にまわして下さい！　とか

　　悪い噂を聞いた事があるのですが、そのような人を呼ぶのもどうかと・・・？　とか

　　所詮お笑いでしょ！みたいな　　　

つくづく私はなんでここにいるんだろ～と反省します。　　　

反対や文句は誰でも言えるのですが、一生懸命計画してきた人の苦労を誰も考えないのかっ！

と言ってやりたい気分でした。　　受験生も息抜きが必要だし、お笑いの道が間違っているとも

言えないし、家庭での話題作りにもなるし「いいんじゃないかな～」。

いろいろあるのも分かりますが「こんな親にはなりたくない」と強く感じた暑い夜でした。

勝手言わしていただき失礼いたしました。　　　　　㋓

見てばっかりいないで「コメント」下さいよ！　　　　お願いしますよ

　　　　田谷野さんいつもコメントスイマセン　　　皆さん寄り道していってね→　http://www.tayano.com/blog/　

　　　　http://www.life-spt.jp/

　　　　大上エステート　つくば支店　http://www.daijyo.co.jp/　　の皆さんも　覗いてるんじゃないですか？

　　　　ワイ・ケイ　http://www.e-tsukuba.jp/y-k/company.htm　の店長も・・・・。

　　　　他にもいるでしょ？　　

　　会社紹介でもいいですから、何か書いて行って下さい。　　よろしくお願いします。

　　ここまで言われたら、書かないわけに行かないでしょ　

　まっ！　この位にしておいて　　

これからの時代は皆で協力しないと乗り切れませんから、本当に。

特に、世間知らずの私は大変なんです。　　皆さんに助けていただかないと・・・。

　　　今日はちょっと愚痴っぽくなってしまいました。　　すいません

　また明日からスタートです。　　暑さに負けず頑張りましょう　　今週を乗り切れば・・。

　　　　盆休みが待っているはず？？？　　　　　　　　　　おつかれさまでした。

お預かりしています、取手市本郷の売地がございまして、資料を近隣に投函してまいりました。

夏なので暑いのは当たり前、ですが今日は結構堪えました。　　軽いめまいが・・・・。

最近エアコンの効いている所ばかりにいるので、暑さに弱くなってしまったのか？

夏は、これからが本番でしょうから皆さんも気を付けて下さいね

これから地元地域の夜回り隊に出動しなくてはならないため、今日はこのあたりで失礼します。

昨日は、遅れながらも「ボーリング大会」が取り行われました。

やる気十分、結果は悲惨と言ったところでしょうか！

４人で１チームの計４チーム。　　　　２ゲームトータルのスコア－　　でゲーム開始！

優勝商品「ディズニーチケット」を狙って熱いバトルが繰り広げられました。

我チーム、出足が鈍かったのですが１ゲーム終了時には２位と近差の３位　

中々、ストライク・スペアーが出ずに苦しめられました。

２ゲーム目、チームの皆はエンジンがかかり３位から２位へ　　　がんばれ～

１位のチームはストライク連発　くそ～離されるぞ～　　みんながんばれ～

チーム一丸となり全力を尽くし・・・・・・・。　　　　　　ましたが、力及ばず「２位」でした。

ディズニーチケットは、GETできませんでしたが「商品券」をいただけたのでラッキ～でした。

その上、な・なんと　私は「ブービー」でこれまた「商品券」をいただいてしまいました。

メチャラッキ～　　　　

　　　　　　　　　　　　　ん！？　待てよ！　　気づいた方は、感が良い　

　　チームが「２位」で、私が「ブービー」？？？？？

　　　　　　　　　　　　　　あっ！俺がチームの「足」　　引っ張ってたんだッ～

　　それなのに、商品券WでGET　　本当に申訳ございません。

谷嶋さま・店長・かつらさん　心より感謝いたします。　　　　　エヘへ・・・・・・。　　　　　　　㋓

ハワイアンズの売店「おばちゃん」

も飛び入り参加！？

アルルホームズ　バンザ～イ