2008年12月アーカイブ

年末年始のご案内

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アルルホームズは12月29日~1月4日までお正月休みをいただきます。
新年は5日からの営業となります。

本年は皆さまの多大なご愛顧をいただきありがとうございました。
来年もよろしくお願い申し上げます。

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今年一年ありがとうございました。

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アルルホームズ明るい株式会社 社長・スタッフ~・建築に携わる皆様・

お施主様・お土地を購入いただいた皆様・不動産業者・金融機関・司法書士・

家屋調査士・広告業者・土地の売主様・ブログをご覧いただいている方

他 たくさんの皆様 本当にありがとうございます。

  本当に 感謝  感謝 の年でした。

皆様にとって「来年」はもっともっとすばらしい年icon:sparklingになることを

願っております。 いや! なりますっicon:ecstoramationicon:face_shy

私の個人的な「ブログ」も277回書込み出来ました。icon:face_shishishi 

つまらない話しにお付合いいただきありがとうございます。

来年は「もう少し役に立つ情報」を増やしつつ頑張ります。icon:body_peace

 

アルルの上りたくなる階段のじゅうたんも貼り変えてきれいになりましたicon:face_chomp

 

s-新.jpg

それでは、来年もよろしくお願い申し上げます。

 

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続・「参拝」「忘年会」

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画像が届きました。   見てやってくださいまし~。

                                     

  千勝神社へ                            芋洗坂係長?も参拝にicon:face_mischievous
s-明るい.jpg

s-涙涙.jpg s-芋.jpg s-イェ~.jpgs-マジ~.jpg

s-んっ?.jpgs-変.jpg

  みんなキモ~イicon:ecstoramations-若匠レンジャー.jpg

s-顔黒.jpg

s-ひげ男爵.jpg

       邪馬台国から参加です。s-邪馬台国から.jpg タムケンs-仮装大賞.jpg仮装大賞おめでとう! 

s-まちゃ1.jpg まっちゃまだよ

s-まちゃ.jpgルネッサ~ンスicon:face_shishishi 

s-ルネッサ~ンス.jpg 


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8周年記念と忘年会

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日頃お世話になっています棟梁・若匠・他建築に係わる全ての方に

感謝するための忘年会と正式参拝が行われました。

刈間にある「八坂神社」~「千勝神社」~「東雲」。

「仮装大会」 メチャメチャおもしろかったicon:face_shishishi  タムケン優勝!

東雲内は変な人だらけで、他の宴会場の方たちもびっくり\(◎o◎)/!

生ライブ 知ってる方は知っている!   まっちゃま≒松山千春です。

歌はもちろんの事、トークもおもしろかったicon:face_self-conscious_smile

今日は、写真がお見せ出来ないのがとても残念です。

明日掲載できるようがんばってみます。

皆さんは昨日からお休みでしょうか?  アルルは明日まで営業です。

新年は5日~営業させていただきます。

それではまた明日。

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明日は、仮装大会だよ!

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みんなでダンスの練習中!  くるじぃ~。icon:face_shout

練習すること約2時間 皆の息もだいぶ合ってきましたicon:face_shishishi

 前日からハシャイでいるのはだれ?

   

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予告~売地~

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お世話になっています業者様が来年から売出すそうです。

資料をいただいたので勝手に掲載してしまう私・・・。 

多分このブログを見ていないと思うのでicon:okでしょうicon:face_shishishi

興味ございましたら「内緒」でお教えいたしますよ。

  s-売ります.jpg

今日は、「安倍勇邸」の上棟式    おめでとうicon:ecstoramation  ⇒ s-IMG_8385.jpgこの人。

順調に工事も進んでいるようで安心しました。

楽しみで楽しみで待ちきれないようです。icon:face_mistake

完成しても、半年くらいアルルモデルハウスで使用して、

その後「売却」しちゃうから住めないかもよ!? 店長っicon:face_shishishi   ハハ・・・

 

 

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アルル大掃除の巻

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おじさんは、腰が痛い!icon:face_embarrassed

でも「気持ちE~icon:ecstoramationicon:face_shishishi」  なんも言えね~!って感じですか?

やっぱ掃除はいいですね。  チームワークもバッチリ!

皆さんをお迎えするために皆頑張りました。 メチャきれいicon:sparkling

 

s-掃除 001.jpg

    

s-掃除 002.jpg

    

s-掃除 003.jpg

    

s-掃除2 002.jpg

       リエちゃん頑張りましたで賞 icon:face_mischievous 

       明日の朝は体中が・・・・icon:face_shock

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一年もあっと!いう間に。

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明日は、Xmasイブですね!  皆さんは如何様にお過ごしになられるのでしょうか?

アルルは明日「大掃除」の予定です。 

例年は、ギリギリになって夜中までというパターンだったらしい!?ので

今年は早目にというか、明日しか掃除の時間が取れなかったのでしょうicon:face_embarrassed

掃除は「強運」を呼込む原則のひとつですから手を抜いてはいけませんicon:ecstoramation

でも、家の大掃除はそうもいかないんですよねicon:face_mistake

ここで一句

   「大掃除  張り切り過ぎて  風邪を引く」  うまいっ!icon:face_shishishi  

皆さん温かい格好でしかもマスク着用ですよ。

 

年末年始のお休みは・・・・12月30日~1月4日までです。

 

     今年のお正月は皆で「人生ゲーム」などいかが?

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おめでとうございま~す!!byアルル君

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「看板探しゲーム」速報!!

  本日、14:15 お一人目の発見者「いっちゃん」からメールicon:mailをいただきました。

            おめでとうございます。icon:ecstoramation そして

                      ありがとうございます。

    「いっちゃん」には、アルル不動産部(リエちゃんのメッセージ付)

      からお気持ちの品icon:sparklingをお送りいたしますので、楽しみにして居て下さいね!

      本当は、授賞式したいくらいなんですが・・・。     冗談ですicon:face_mischievous

      お手元に届いたら、コメントいただけると嬉しいなicon:face_self-conscious_smile

      商品は、あと「4つ」ありますので他の方々も見つけ次第メールくださいicon:face_shishishi

 

  しっかし昨日のデコポンヒントは場所を言ってしまったようなものicon:sweatでした。

  この企画で半年くらいは引っ張ろうかと思ったのにicon:pp_08 ハハハ・・・"^_^"

 

 

この場を借りてアルル不動産部土地分譲告知~。

平成21年 第一回アルル土地分譲地候補を「つくば市千現」とさせていただきます。

詳細等はこれからとなっておりますので後日発表いたします。icon:face_shy


 

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看板探しゲームのヒントが・・・。

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なぜか???   アルル社員ブログに現地写真が載っている?

んっ! 何何 KAWATA! デコポンっ!    こらっ~!

ヒント出しすぎだろ~<`ヘ´>  アン・・・・なんて!

誰が見ても「アンデルセン」って分かるじゃないicon:ecstoramation

でも残念でした。  ウェスト・・スの方が近いよね~icon:face_mischievous

   ああっっっ―まずい! 勢い余って言ってしまったicon:face_surprised ヘタコイタ~

言ってしまったものはしょうがない、皆さん景品GETしてくださいicon:face_shishishi

今回は大サーカス? いやサービスです。 ドン!どん!ドン! きよちゃんですicon:heart

しかしデコポンが余計な事しなければ・・・icon:face_self-conscious_smile

そういえば最近、デコポンもブログを始めたみたいなのでついで

立ち寄ってあげて下さい。

               ↓↓   デコぉ ですicon:face_shock

   

s-デコです。.jpg土地情報をお探しなら
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誕生祝い

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現在、風邪を引いてちょっと辛い私。

年の瀬の忙しい最中に情けないicon:face_mistake 自己管理も仕事の一つですね!

皆さんも風邪には十分、注意して下さい。  やっぱり「健康」が一番ですからicon:ecstoramation

 

話し変わって、今日がお誕生日の方(昨日や明日かも)がたくさんいらっしゃるかと思います。  

そんなあなたをこんな風に思っていてくれる人が必ずいます。

 

  「誕生祝い」
    

     あなたがこの世に生まれてくれてありがとう。

      誕生祝いは感謝祭。

      

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本日、18:00~受付開始です。

     皆様-そこそこ張りきって探して見てください。icon:face_shishishi

           あくまでも「遊び」ですので楽しく行きましょうicon:ecstoramation

 

ゲーム方法・・・・つくば市内のどこかに設置されている「アルル看板」を

          見つけて、写メールをするだけ!

↓↓ この看板です。   s-建築看板.jpgのサムネール画像のサムネール画像当選発表・・・・・このブログにて発表いたします。

          メール着信の先着順(先着5名さまです。)

          景品がなくなり次第終了となります。

応募方法・・・・ アルルホームズ看板(注:売地看板ではありません。)を見つけて

          看板の写真と住所・氏名・ニックネーム

          看板に貼ってあるQRコードを読み取って送信して下さい!

          (ニックネームのみ発表時に使用)

 注 意・・・・メール送信の際、記入漏れがあった場合は失格とさせていただきます。

          アルルホームズ社員および工事関係者、不動産業者の方

         若しくはそれに類する方々の応募はご遠慮下さい。

          個人情報の利用

         (1)お客様の個人情報は当社のみが利用できるものとします。
         (2)お客様の個人情報の利用目的は、次のとおりとします。   
            1) お客様の応募に対する商品発送をするため。

              上記以外の利用はいたしません。

 主催   アルルホームズ明るい株式会社 不動産部     

 

 

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アルル看板設置しました。

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売地看板が完成しましたので早速、龍ヶ崎とつくばに設置してきました。

  

売地.jpg

それとは別に、「看板探しゲーム」の対象となる建築看板が完成いたしました。

            この看板をある場所に設置いたしました。icon:pp_06

           ↓  ↓

建築看板.jpgのサムネール画像

明日、ゲームの内容をご説明いたします。

ちょっとした景品がございます、皆さんで楽しんでいただければうれしいicon:face_chompです。

午後から「南平台の中古住宅」をポスティング~icon:body_good 普段歩かない付けがこういう時に

回ってきますねicon:face_mistake   歩き疲れました。

私より多少?   若いリエちゃんは軽やかにポスティングしていました。

とても助かりました。 ありがとうicon:face_shishishi

 

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皆様、ご検討下さい。

価格も売主様にかなりご協力いただきました。

    南平台1.jpg 土地情報をお探しなら
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アルルホームズから世界へ・・・。

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緊急スローガンの発信です。

 

 「どうせやるなら機嫌よく 楽しくやろう!」

                        by 荒木理恵子 川田寛之

  「目の前の嫌な事全てを許そう! 

        そして仙人のような心を持とう」

                   by  羽鳥すずこ 河野暁史

 

     癒しの樹  「ペペ」

      

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宅建協会研修会参加

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不動産広告適正化研修に参加して参りました。

何をするにも取り巻く環境は厳しくなる一方です。

規制の強化は賛成ですが、なんでも「過ぎる」になると

ギャクに不便だったり煩わしかったり・・・・・。特に感じるのは、銀行かな?

 

研修には不動産部責任者の荒木の理恵子さんと行きました。

午後からだったので久しぶりにお昼を一緒しました。 

何やらマックが食べたいということなので・・・・気持ちは「若いんですね!?」

でもリエちゃんベンチに座ったまま動かないんです。

   

s-リエちゃん4.jpg

「も~っ! 何にするの! 順番来ちゃったよ!」

「・・・・・。」        それは、冗談としてicon:face_mischievous

食べ終わった後なんて言ったと思います。

   「さあ! 帰りましょうicon:face_shishishi ですと。

えっ! icon:face_surprised   これから研修会なのに~icon:face_shock 

本気に聞こえたのは私だけ・・・・。

 

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新築引渡し「初体験」。

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本日、新築住宅 T様邸の引渡しに立ち会わさせていただきました。

土地の仲介をお手伝いさせていただきましたので以前から存じ上げて

いたのですが、ご夫婦共いつも「ニコニコicon:face_chomp」しているんですよ!

久しぶりにお会いしたのですが今日もニコニコでした。

お二人とも仲が良くてうらやまし~icon:face_self-conscious_smile  

それにも益してお家がすばらしかったicon:house icon:sparklingです。

外観もお洒落で、中に入るとこれまた使い易そう! 

所々のアイデアがすばらしかった。  とても参考になりました。

間違いなくT様ご夫婦は永遠に幸せですねicon:heart_shake 

今年の感謝祭は、ご都合が付かなかったようなので来年はお待ち申上げます。

来年は「家族が増えてるかもね」icon:face_shishishi  

今日はありがとうございました。  感謝icon:pp_11

 

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楽しかったっ~! 感謝祭。

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本当に! 本当に! たくさんのご来場ありがとうございました。icon:face_self-conscious_smile

                  
  大関登場!
s-IMG_8385.jpg

 景品・食べ物全てがキレイに無くなるだけではなく

 足らなくなる程の盛況でした。

           s-IMG_8462.jpgのサムネール画像            川柳も大好評icon:ecstoramation

s-IMG_8396.jpgのサムネール画像のサムネール画像   icon:body_biceps     s-IMG_8430.jpg 受付には、行列が・・・・。icon:pp_08 

s-IMG_8391.jpg

 

 

s-IMG_8479.jpg

  s-IMG_8452.jpg

s-IMG_8489.jpg 

s-IMG_8529.jpg       s-IMG_8502.jpg

                          ミニ四駆、子供たちの目が輝いていました。 

 s-IMG_8603.jpgs-IMG_8618.jpg

 

 

 

              

 皆さん、楽しい時間を過ごしていただけましたでしょうか?

 ご都合上、参加出来なかった方、来年は「絶対」来て下さい。

 このような感謝祭を行えるのも皆様のお陰です。

 今後ともアルルホームズ明るい㈱をよろしくお願い申上げます。

             「感謝」。

 

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いよいよ明日は、アルル感謝祭。

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準備も大体よ~しと言ったところでしょうか?

明日は天気も良さそうですし、たくさんの方にお越しいただけると

うれしいです。

特賞のTVはこんな感じ↓↓

  

s-TV.jpg

アドバイザーの川田さんはこんな感じ・・・・??icon:face_embarrassed

      

s-バニー.jpg

当日は、こんなバニー?他がいっぱいです。icon:face_mischievous

ご家族皆さんお誘いの上、お待ち申上げます。

 

追伸、先日書込みしました「アルル看板探し」 社長が「どんどんやっちゃってicon:face_shishishi」と

申上げておりましたので、開催することにいたします。

開催日時・粗品については、また後日報告と言うことで・・・。icon:face_shy

明日は「満月」。  今日の月もキレイです。  皆さんも空を見上げましょうicon:pp_ptcloudy

 

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準備なんだか? 遊んでるのか? わかりませんが皆楽しく作業を

こなしています。

私は、いつも店長のお手伝いicon:face_embarrassed  なぜだろう?

き・も・いっ.jpgなぜ? ブログに「店長」の登場回数が多いかと言うと・・・。  ズバリicon:ecstoramation 運命なのです。

私は、五黄土星の「土」  店長は、九紫火星の「火」  

木→火→土→金→水でエネルギーが循環しているから店長→私はエネルギーを

いただいているわけです。icon:face_mischievous なので見た目は「キモくてもicon:face_shishishi」気にならないのです。 

皆さんも自分の星を調べてみると面白いですよ!

そこにいるだけで「気持ちが落ち着く人」や「疲れる人」など星に当てはめてみると

結構当ってたりして・・・・・。

ちなみに「裏の星」もあるそうなので一概にいえませんがicon:star

感謝祭の準備も大詰めだと言うのに「店長」はラーメン食べに行っちゃったicon:face_shock

~? 

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一般住宅の場合  最大500万円  控除期間10年

所得・住民両税から控除可になるそうです。

年末借入れ残高に対する控除率は?わかりません。

この発表を待っていた方も多いと思いますが、高価な不動産故に長期ローン返済

をしていかなくてなりませんので、不動産・建物選びは慎重に!

 

今日の私の仕事は、「草刈り」でした。

  一人ではとても出来ませんので頼もしい助っ人「富ちゃん」に協力を

  お願いしました。

  私は少し風邪気味icon:face_sad鼻水icon:pp_02 ながら頑張ってきました。

  お昼食べながら、富ちゃんと話していたんですが(本来富ちゃんは新築後の

  アフターメンテナンス係なのです。)アルル創設以来の約500棟のOB様宅全て

  の訪問を終え、今度2周目に入るそうです。   すばらし~icon:face_love

  富ちゃん曰く  「レンジフード内の金網に付いた油を落とすのが大変なんだ!」

  と言って笑ってicon:face_shishishiおりました。 

  こういう人がアルルホームズを影で支えてくれているんですicon:ecstoramation 絶対に。

  富ちゃんにアルル社員を代表して「感謝」いたします。icon:face_shy 

  事故に気を付けて頑張ってね。

  

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本日は、オメデトウございます。icon:xmas_candle   待ち望んだお土地の引渡しが無事に

済、ホッといたしました。   すばらしいicon:houseicon:sparklingが完成することを祈っておりますicon:face_shy

 

それにしても、今日は「だるい私icon:face_mistake」 なぜだろうとよくよく考えたならば・・・・。

そうだっ!  昨日、優星とキャッチボールしたからだ。  肩腕が筋肉ツーicon:body_biceps 

ひょっとして「40肩」? なんて思ったりして・・・・。icon:face_shishishi

キャッチボールしている時は、気持ち良かったのですが無理は禁物ですねicon:face_mischievous

今日は、そんな優星をご紹介!

   

チュ~.jpg

          水泳も得意でっせicon:face_shishishiうっしっし・・・

             感謝祭は、野球の練習のため来れないそうです

             残念icon:face_sad

 

 

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看板わっ!   =(こんばんわ)

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親父ギャグですいませんicon:face_sad

看板設置は、つくば市内(区画整理地内)です。 設置予定は、12月下旬にはしたいな~?icon:face_shishishi

発見した方の中から先着(?名)で粗品icon:sparkling(考えておきます。)をプレゼントなんて

ど~でしょう!?   ←私の個人的な考えです。icon:face_mischievous

一応、社長の決裁をいただかないとicon:pp_02いけません、多分!社長もこの「ブログ」を

見ているはずなので(@_@。   きっと・・・・・

  

 「その企画  おもしろい!  やろうよ!」と いうことに

 なると思いますicon:face_sparkling_smile  

        注:ここまでの話しは私の勝手な空想です。 

前向きに進む場合は、この場にてご報告いたします。icon:face_chomp

 

 いよいよ明日はリフォーム部安倍店長の購入する土地のお引渡しです。

 何だか緊張 緊張icon:face_self-conscious_smile  ですが最後までしっかりと努めさせていただきますので

 ご安心を・・・・。


 

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アルル看板作成中。

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只今、アルルホームズ看板(建物紹介)を作成中! なんです。

多分、社屋のある春日以外にイメージ看板は「一つも」ないと思いますが

今回、堂々と立てられる場所が決まったのです・・・icon:face_shishishi

そこが何処かと申しますと・・・・・・それは、「内緒です。」

いつの日か忘れた頃に  「あっ!」 こんなところにっ! なんてことが

あると面白いicon:face_self-conscious_smileので皆さん探してください。icon:pp_00

一人でも多くの方々に、「アルルホームズ」というまだまだ小さいビルダーが

あることを知っていただくための企画です。

「種」を蒔かねば実り無しと言われるように、コツコツと行きたいicon:ecstoramation  by 遠藤

 

O様、本日は6時間にも亘り打合せ・土地契約お疲れ様でした。icon:face_shy

そして「ありがとうございます」。   感謝

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土地購入の際の注意点です。

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稀ですがこんなケースがありましたので、気を付けて下さい。

土地売買の場合で過去に建物が建っていた場合もしくは建っていたような

感じの土地(売主様・近隣の情報など)は、念のため建物謄本を確認してください。

今回のケースは、7年ほど前まで建物が存在していたそうです。

現況は全くの更地なので通常の土地売買を締結し、同時並行で建物新築を

行いました。  程なく完成し、建物登記を申請しようとしたら あれれ???

以前に解体したはずの建物icon:houseの登記が残っているではないですかっ!?

えっ! って感じで即、家屋調査士にお願いしたそうです。

敏速に対応したため事なきを得たそうですが、私たちも「先入観」に囚われず

調査確認は徹底しなくてはいけないなと改めて感じたお話しでした。

「仕事」と言うのは、これで「十分」とか「完璧」と思った瞬間、落とし穴にはまって

いるのかも?しれないですねicon:face_embarrassed    私も注意を怠らないよう気を付けます。

起こってしまった場合は、「敏速な対応を!」ですねicon:ecstoramation 

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珍しく朝icon:pp_ptcloudyからブログを書いている私です。

昨日、阿見町南平台の中古住宅icon:houseをお預かりさせていただきました。icon:face_shy

気になる価額は! 1,100万円です。  

売主様に無理を言ってかなりお求め易い価額になりました。

室内もとてもキレイicon:sparklingですので、是非ご覧いただきたい住宅です。

 

返済など参考にして下さい。

     例えば 1000万円のお借入れとしましょう!

 ここでは関東つくば銀行で融資を申込んだ場合と言うことに。

   金利は、変動金利2.675%  (12/2現在)

   返済期間は、20年

   ボーナス返済は、0円です。 月々のみのお支払にしてあります。

 

そうすると↓↓

    月々のお支払金額は53,846円となりました。

 

    年のLDK一戸建ての月々返済金額

               と
    近隣の賃貸住宅2DKのお家賃がほぼ同じでした。icon:face_shishishi

 

  もっと詳しい事が知りた~いという方は、

     アルルホームズ明るい  不動産係 遠藤icon:maple荒木までhttp://www.arle.co.jp/

 

ローンシュミレーションはこちらからどうぞ。↓

http://www.kantotsukuba-bank.co.jp/individual/loan/housing/simulation.html

不動産を購入する場合や金融機関からの融資を受ける場合は別途、諸費用が

かかります。(不動産仲介手数料・融資保証料・事務手数料・印紙代・登記費用など)

融資金利・返済期間などは、金融機関によって異なりますので皆様のご希望に

あった商品をお選び下さい。

 

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アルルホームズ 感謝祭!

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12月13日(土) 六斗の森にて毎年恒例の「感謝祭」を行います。

毎年大勢の方にお越しいただきありがとうございます。

今年もたくさんの景品やアトラクションを用意してお待ち申上げております。

私(不動産部)も去年から参加させていただいておりまして、今年は「豪華景品」の

中の一つを手配することになりました。

その一つと言うのが

   「働くお父さんのためのオーダースーツ券」icon:face_sparkling_smile

 

なんと!すばらしい贈り物でしょうicon:face_self-conscious_smile  この贈り物をGET!されたラッキーな方には

ビシッ!と決めたスーツで仕事を頑張ってもらいたいものです。

ここで裏話を・・・・。

   つくば近辺でオーダースーツ出来る所?と言うと「西武百貨店」?くらいしか

   思いつかず、早速行って来ましたがっ!  やはりそこは「西武」icon:face_surprised

   「高い」icon:ecstoramation    確かに物は良いのでしょうicon:face_embarrassed

   でも予算はオーバー。

   会社に電話し、予算増額交渉icon:face_embarrassed     心優しい「河野部長」は即OKicon:face_mischievous

   無事に注文を済ませる事が出来ました。

            めでたし めでたし icon:face_shy   

  

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