2009年2月アーカイブ

近々、つくば市要で１０年特例の土地を売出す予定です。

南向きのとても陽当りが良い土地です。

広さも１００坪近くになりそうなのでゆったり敷地！

詳細は後日、書かせていただきます。

今日お会いした方にこんな事を教えていただきました。

例えば「癌」で亡くなったおじいちゃんがいたとします。

将来、自分も「癌」になったら、おじいちゃんの事を思い出し

遺伝かな？なんて思うはず！

ですが実際は違うそうです。　　　おじいちゃんが思い出してもらいたいがために

やむを得ずそういう方法を取るとの事。

つまり「墓参り」に来てくれよ！　忘れないでくれよ！寂しいよ！

と言った事の表れなんですって。

私的には「納得」いたしました。　　　　皆さんはどうですか？

どちらにしても「ご先祖様」は大事にして下さい。

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積もるほどではなかったですが久々の「雪」　寒いけどウキウキ

今日も通称＠K（＠リフォームと共同で乗っている軽自動車）を快調に飛ばしながら

お仕事へ！　　MTしかもシートが９０度なのでむち打ちの私にはメチャクチャ辛い

冗談ではなく「エコノミー症候群」　　　だけのお話しかと思いきや、そんなことございません。

こんなに身近で味わえるとは・・・

ですが、それでも乗ってしまうのは何故　　　　　まだ気持ちは若いのかも　

スタッドレスも装備なので雪もなんのその　　　　調子に乗ってると痛い目に遭うので

安全運転をしなくては・・・。

明日の朝は、道路がアイスバーン　になるかも？　　

　滑り易いので「急発進・急ブレーキ」は禁物です。

事故は、起こす方も貰う方も後味悪いですから。

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近頃、何処へ行っても「景気悪いね～」「売れないね～」が自然となり

もはや挨拶代わり 　　　　　  　モ～ッ　うんざり

そんなの分かってるチュッ～の　　

右向いても左向いてもテレビ見ても新聞みても・・・・書いてあるんだから。

今は大手だろうが中小だろうが皆大変だろうから、自分だけと言うことは

決してない！　　　せめて口に出さず、頭の奥深くにしまって置きましょうよ。

そして焦らずにやれることから一つ一つこなしていきましょうよ

辛くてもポジティブに行きましょうよ　　

必ず良い事が降ってくるから・・・。そうでなければ人間やってられないでしょ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・・えんどうの独り言。　

それでは、土地の話しを。

　　造成を任せっぱなしの「千現」へ寄って見ました。

　　今の所、８０％位の出来でしょうか？

　　　　　 　　　　　　　　　　　　　土地って手を加えると見違えてしまうものですね　

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このブログがここまで続いているのも皆さんのお陰です。

初めてお会いする方にも「見てますよ！」なんて言っていただけるので・・

ありがとうございます。　　　　気張らずに続けたいと思います。

今日は、取手へ土地探し。　

途中、＠リフォーム　勇社長邸の近くを通ったので一枚

　　　　　　　　　　　　　　　　　　順調に進んでいるようです。

～取手へ。　　普段は幹線道路ばかり走っているので気付きませんでしたが

　一歩裏へ入るとはあるし結構入り組んでいて方向音痴になりそう

　かなり走ったのですが「これだっ！」と言う土地にはお目にかかれませんでした。

　ですが、おもしろい？お宅があったんですよ

　これは「趣味」？なのか　どうかはわかりませんがこんなに必要ですか？

　屋根の上に７～８本アンテナが・・・・。

　　こういうお仕事があるのか？　　私が考えるに「宇宙と交信」できるのかも　

　　な～んてこと考えながら、土地探しは続くのでした。　　

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仕事の合間に先々売却するかもしれない？と言う中古住宅を見てきました。

築年数は１２・３年　某メーカーの建物で陽当りがとても良いお家でした。

もしかしたらお手頃な価格帯に    　　まだ何とも言えませんが査定してみたいと

思います。

今日の発見！

　　　　　　　　　  「ちょうどいい」

　  今のあなたに、今の夫がちょうどいい。

　　　　　　　　　　　今の妻がちょうどいい。

　　　　　　　　　　　今の親がちょうどいい。

　　　　　　　　　　　今の子供がちょうどいい。　

　　　　　　　　　　　今の兄弟がちょうどいい。

　　　　　　　　　　　今の友人がちょうどいい。

　　　　　　　　　　　今の仕事がちょうどいい。

　　死ぬ日もあなたにちょうどいい。

　　すべてがあなたにちょうどいい。　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おつかれさまでした。

 
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待ちに待った！？「アルルトレーナー」が出来上がりました。

デザイン～製作まで担当させていただき、社内でも大変好評をいただいております。

しかし、限定５着しか作らなかったのでプレミアムが付くほど　　まではいかないかな

社内の皆には内緒で発注しましたので・・・。　　皆さんにはお披露目する機会はあまり

ないかもしれません。　　残念

　　なのでここで披露させていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バックプリントも何気に・・・・。

何気に流行ったりして　　　　　　　そんなわけ無いか

しかし、代表もおもしろい事が好きだよな～。　　　　しかも一番似合ってるし

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以前にご紹介させていただきました「阿見町南平台」の中古住宅へ

お申し込みをいただきました。　　

誠にありがとうございます。　　感謝　　感謝　です。

売主様も住替えなので先に売却が決まっていると安心して

新築計画が進められるので良かったです。

まだ買主様の融資案件がありますので諸手をあげて喜べませんが・・・。

一先ず　「ホッ」といたしました。

話しがすご～く飛んで

　　既に「花粉」の時期に突入してしておりますが、ある書物を読んでいたところ

　　こう言う説があるそうです。

　　　　　　　　「花粉症の人は、完璧主義。」　　　　　　　当ってますか？

　　私的にはほぼ当りかな？

　　ここ近年私も花粉症かなっ？　と言う程度なんですが、その日の気分に

　　よっても結構差があるような気がします。

　　今、うなずいている方は多少「リラックス」して過ごすといいかも？。

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昨日のお休み　ちょっと用事があってお出かけしたところ、ドッカッ～ンと後ろから

追突されました。    　　　今日は、首から腰までメチャ痛い

こんなときに限ってスケジュールが過密　　体も時間も身動きが取れない

これも全て「厄払い」のお陰と思い、感謝　感謝。

ここ数日間、色々な事がありましたが体がこんな状態のため追々書かせて

いただきます。

先日、土浦のノッポマンション（二十数階）のお客様の所へ行ってきました。

夜九時ごろだったのですが「夜景」がとってもすばらし～でした。

でもバルコニーに立つとさすがに足がすくみます。

明日は「雪」が降るかも？なんていうニュースが・・。

皆さんも事故には十分気を付けて下さい。　　車間距離は広めにです。

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マンションエキスパートの田谷野さんが「サーパスつくば千現」でオ－プンルーム

を開催しているということを聞きまして、造成中の現場を見に行く途中に寄らせていただきました。

私の場合、分譲マンションの室内を見る事がほとんどないためとても新鮮

というかほぼお客様状態でワクワクしてしまいます。

最近？のマンションは　　言い方自体が古い

デザインも仕様もとってもお洒落。　天井も高いから広く見えるし、窓も

大きい！　　ベランダもすご～く広くて、ここにもう一部屋出来るんじゃない？

と言いたくなるくらい・・・。

　　へェ　サッシもペアガラス！なんだ。　　　　今では当り前？ですか。

眺めも良かったですよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　正面の方がアルル造成現場なんですよ。

つくば近辺でマンションをお探しの方・売却をお考えの方

どうぞお気軽にご相談して下さい。　　⇒⇒　http://www.tayano.com/

親身に相談に乗ってくれる、ちょっと照れ屋なお人ですから・・・・。

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昨日は、お休みをいただき「佐野厄除け大師」へ行って参りました。

社長に日を見ていただいて昨日になったのですが、行ってビックリ

なんでこんなに人が多いの？　　今日は平日だし～特別な日なのかな～？

と思いつつ記帳を済ませお払いへ。

一度のお払いに約７０名程が順次にいる状況でした。　　流石「佐野厄除け」。

世間で言われている「不況」と言う波に呑み込まれないように念を入れて

お願いしてきました。　　　　ちなみに「念」とは「今の心」と書きますよね。

どこかで聞いたのですが、お願い事をするときの「お願い事」はアバウトではなく

事細かにするのだそうです。

私の場合、宅建主任者試験合格などなど具体的にお願いしました。

もう一つ、スランプやピンチに陥ったときの神頼みは普段「感謝」をあまりしない人より

毎日のようにしてくれる人を助けてくれるそうです。当り前のことですが・・・。

やはり「感謝」は大事ですね。　　　神様だけではなく、周りの人にも日々「感謝」

していれば「いざ」と言うとき強い味方になってくれるはず

今日お会いした皆様に「感謝」ですね。

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売却依頼をいただいている「つくば市島名」の土地価格を見直しいたしました。

住宅でも店舗でもOKですし、つくばエクスプレス「万博記念公園駅」からも

徒歩１０分の立地！　　この機会に是非ご覧下さい。

　　　　　　　　地域情報紙「常陽リビング」へ２月１４日掲載いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　HP→http://www.joyoliving.co.jp/

只今、つくば市千現造成工事中！　

　　分譲を予定しておりまので今後、この場で状況をお伝えさせていただきます。

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今日は地主様の所へ行った帰りにたまたま「万博記念公園駅」の前を

通りかかりました。　　　何となく見た垂幕に　　　えっ！と思わず見入って

しまいました。

新築ではないのかな？　　でも私が知っている限りでも完成後１年以上は

経っていると思いますが・・・。　　それでも新築未入居なのに「垂幕」には

３LDK　１４００万円　の文字。

エクスプレス沿線でもマンション不況が現実としてあるんですね

アルルの目の前にももうすぐ完成しそうなマンションがありますし、他にも建築中の

マンションが数箇所あるようです。　　当然のことながら苦戦を強いられるのでしょうが

ある意味踏ん張り所ですよね。

私個人意見としては、世の中「不況　不況」とテレビ・新聞などメディアもすこし騒ぎすぎ

例えそうであっても毎日、目から耳からなので気分が滅入ります。

ですが、皆さん「心」まで不況にならないで下さい。

現実は現実として受け入れますが、全部が全部不況なわけではないはず！

朝の社長の話しですが、この時期でも事業利益高を更新している企業があります。

さて、その企業に共通することは何ですか？　（任天堂・マクドナルド・ディズニーランドなど）

　　その答えは、「大勢のお客様を喜ばせる事が出来た企業」ではないか！

　　と言うことでした。　　いかがでしょう？

　　皆様にも何か《気付き》があれば嬉しいです　

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昨日のアルル＠リフォーム設立の祝賀会も無事終了いたしました。

御来席賜りました皆様、残念ながらご出席出来なかった皆様、お世話になっている

大勢の皆様　本当にありがとうございました。　安倍新社長も心より感謝していることでしょう！

挨拶も立派にこなし　とても凛々しく思えた勇社長。　　かっこ良かったよ～

　　　　　　この日だけは、「・・・係長」ではありませんでした。　

応援の方もたくさん駆けつけて下さいました。

　　アルルホームズの顧問でもある「メンタルセラピスト溝口耕児先生」です。

　　　　私も先生にアドバイスをいただきながら仕事に取り組んでおります。

　　　　　　　　　　　　　HP→http://www.m-mentaltherapist.co.jp/　

　　　　　　　　　 　　　　ハーフパイプスキーライダーの畑中　みゆきさんです。

　　　　忙しい合間を縫ってアルルにも遊びに来てくれるんですよ

         なんと！１月に行われた「ワールドカップ　フランス大会」で

　　　　お見事　第２位に輝いたんですって！　　　　すご～い

　　　　更なる活躍を期待しております。

　　　　HP→http://miyuki-sora.blog.ocn.ne.jp/blog/

　　　　　極め付けは、何と言ってもこの方です。↑↑

　　　　　私の年代であれば知らない人はいないと言ってもおかしくない。

　　　　　ブリブリぶりっ子の「聖子っちゃ～ん」です　　　　　　　　・・・よね？？　

　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　〆は、代表の安倍です。

　　　　　　　　久々に目頭が熱くなるスピーチでした。　　　

　　　　　　　　ありがとうございました、そして昨日はお疲れ様でした。　　

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リフォーム部　安倍店長　と呼べるのも今日まで。

明日からは、＠リフォーム　社長っ！　になられます。　おめでとうございます。

本当は、係長位が呼び易いのですが・・・・（芋洗坂・・・！）　スイマメ～ン

明日は、４００名を越える御出席があるようで誠にすばらしい事ですね！

感謝感謝の式典になりそうです。　　

晴れの舞台　緊張せず　胸を張って　堂々と！　していて下さい。

私は、ビデオ撮影係りなので陰ながら応援いたしております。

ナイスショット期待しておりまっせ

　　　　フレ～　フレ～　イ・サ・ム　

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頭の体操です。

これは「連帯保証」に関する問題です。

AさんがBさんに１０００万円を貸付、Cさんが連帯保証人となった場合。

以下の問題は、民法上正しい？誤っている？　　　さてどちらでしょうか。

　　Cさんは、Aさんからの請求に対して、自分は保証人だから、まず主たる債務者で

　　あるBさんに対して請求するよう主張する事ができる。

正解は、×

　　　連帯保証人には、催告の抗弁権がありませんのでいきなり連帯保証人

　　　に対して、全額の支払いを請求できます。

　　　一般的に「連帯保証人」には絶対なったらダメ！とは言いますが、

　　　どうして？とまでは深く考えていないと思います。

　　　この機会に覚えておいて下さい。

　　　益々、保証人になるものではないとお分かりいただけたでしょうか？

　
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最近、土浦方面へのドライブが少なくなってきているような？

今日は、用事があったので行ってきました。

その足で久々の「滝田」へ・・・。少しづつが増えてきている感じです。

売地もポツポツと出ているようですし、価格が一時期よりお求め易く

なってきてますね！　

　今日見てきたところは　↓↓ここなんです。

　目の前が公園で何となく良い気が流れているようで・・・・。

　　奥に見えるのっぽビルがヨーカ堂でそのまた奥がつくば山？

　　眺めがいいのもポイントです。

数区画販売していて土地面積が平均７５坪ほど価格帯も９００万円前後の分譲

だそうです。　　土浦駅方面に探されている方、既に滝田を知っている方でも

改めてご覧下さい。　　違う一面が見れるかも知れませんよ！

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それは、全ての物事を「当り前」と考える事らしい。

例えば　　　普段から「雨」が降って当り前。とか

　　　　　　　世の中自分の思い通りにならなくて当り前。

そう思うことにより「今日は雨が降らなかったから良かった」

「晴れたから嬉しい！」「願い事や望みが叶ったから幸せ！」

普段から「思い通りにならなくて当り前」と思っているので

ちょっとした事が喜びに変わる　

そう思うことによって「今日は、悲しかった・辛かった」と言うことが

なくなる。　　

人間て考え方一つで毎日が幸せになれるものなのでしょうか？

正直、私は分かりませんがそれが「幸せ」になる近道だとすれば

意識改革をしていかなければ「損」と言うことかな？

「当り前」に気付きがあった方は是非、実践してみて下さい。

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