旧既存宅地はどうなるの？

延長延長できている「旧既存宅地」＝現在の包括承認基準６

（区域区分＝都市計画法の線引き　つくば市の場合昭和４８年１２月２８日

以前から登記簿上の地目が「宅地」である場合　他）

の期限が平成２１年５月１７日で期限切れを迎えます。

　　　注意：５月１７日までに基礎着工が条件

逆算すると今から土地購入（銀行融資）～建物プラン～建築許可

ギリギリ！？　いやっ！　厳しいのでは？

個人的な疑問として・・・。

一か八か進めて万一、基礎着工が間に合わなかった場合が。

契約上は特約に条件として謳えるのですが、実際にかかる費用

（建築許可、測量、その他？）は買主の負担？の可能性が

考えられます。

一月程前『つくば市開発指導室』に確認を入れたら、延長か廃止かは

決まっていないとの事。

しかも、いつまで許可申請を受付けるかも分からないとのこと。

許可に要する日数は約一ヶ月だそうです。

そうであれば大体の予測が出来るのでは？ないですか。　と

尋ねても・・・まだ決まっていないので～みたいな回答

取引上、私たちはお客様を守らなくてはいけない立場。

ど～したらいいんですか？と言いたくなります。本当に

土地の所有者だって既存があるのと無いのでは間違えなく

単価に開きが出るはず。　　

以前から分かってる話しなんだから、ギリギリまで引っ張らなくても

いいじゃないですか！　　

国も自治体もしっかりしましょうよ

区域指定もせめて３００㎡⇒２００㎡になりませんか？

個人的な希望ですが・・・。

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