怒涛の一週間が終わろうとしております。

お土地の契約6件・お引渡3件　正直　でした。

今の今まで気が休まる事なく、フル回転！　　

只今、小休止　

明日からまたスタート　です。　　いつまで走り続ければ良いのか！？

エンドレスな旅なのか・・・。　　

でも、振り返って見ると「みんなに助けられ、応援してもらって」

今日があるんだろうな　と実感したweekです。

一人でやっているようで、一人では何も出来ないのかも知れませんね。

皆さんに　より　　感　謝

　あっが　　　すっきり

ちょっと大きな声を出してみました。意味はございません

今日の㋓キーワード

　　　　　　互いに協力体制で運UP

な～んて事は、ございません。

ただ、サボっているだけの事なんです。

今も仕事の合間なのですが、これからお土地の契約がありまして

その契約が終わったらその足で「東京のリハウス」さんまで届けなければ

ならないので、危うく今日もブログを更新出来ないところでした。

何十年この仕事をしていても「契約」「決済」は緊張してしまい、

ピリピリ状態。　　当然のごとく　気が抜けません

明日も朝一から・・・・・。

　　　　　　さあ！　ガンバルンバ

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　　つくば市　牛久市　龍ケ崎市　土浦市　阿見町　守谷市　取手市
　　かすみがうら市　つくばみらい市　美浦村　稲敷市　下妻市　河内町
　　坂東市　常総市　石岡市　筑西市　利根町

私が苦手とする「契約書」作成に奮闘しております。

したがって「ブログ」はお休み　　　でございます。

楽しみにしていただいている皆様、本当にすいません　　

本日はお土地の引渡でした。

Ｙ様　ありがとうございます。

明日もお引渡と契約が控えております。

皆様に感謝しつつ、契約書作成に戻らさせていただきます。

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慌ただしい毎日を過ごしております。

昨日は、柏のリハウスさんでご契約。　Ｋ様・Ｓ様　おめでとうございます。

昨夜もご契約の打合せのため地主様宅へ。　ブログが更新出来ませんでした　

おかげさまで諸条件をご理解いただき契約の運びとなりました。　

売主様　ありがとうございます

このところ気持ちが逸り、車で例えればアクセルを踏みっぱなし状態

そんなときに見たキーワードが「心にブレーキをかけながら行動すべし。」

なっ！なんて良いタイミング　　　びっくりしました。

なのでキーワードを常に思い浮かべ行動した次第です。

それでもって本日のキーワード

　　　　　　　　　　　何事にも積極的であれ

昨日とは打って変って　またアクセル踏むんだ～！？　　　　　が微妙～。

今日は、Ｋ様のご契約でした。　おめでとうございます。

出会えた人全てに感謝し、さあ！　積極的にいきますかっ

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売主様　ありがとうございます

このところ気持ちが逸り、車で例えればアクセルを踏みっぱなし状態

そんなときに見たキーワードが「心にブレーキをかけながら行動すべし。」

なっ！なんて良いタイミング　　　びっくりしました。

なのでキーワードを常に思い浮かべ行動した次第です。

それでもって本日のキーワード

　　　　　　　　　　　何事にも積極的であれ

昨日とは打って変って　またアクセル踏むんだ～！？　　　　　が微妙～。

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交通違反と言うものは、一度切符を切られると立て続けになってしまう！

と言うのが私のジンクスとしてあります。

今回は、「携帯電話」で止められてしまいました。

馬鹿ですね。　いけない事と知りつつ使ってしまう・・。

全く持って情けない　　　　　　　只今、反省中です。

ですが、あくまでもポジティブ思考で「事故になる前に止めていただいた。」

と思えば、感謝ですよね。　　　よかったよかった

お陰さまにて5月最後の週すべてにおいて取引予定されております。

本日も住宅メーカー様より土地のお申込いただきました。

したがって頭の中は　状態。　　

これも全てお客様・新築部のご支援あっての事です。

ミスや不手際が無きよう十分に気を付けますので

今後ともアルルホームズをよろしくお願いします。

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今日のアルルホームズご来店・打合せ組数がなっ　なんと

　　　　　　　　　　１９組　　　でした。

これはものすごい数です。　

おかげさまで私も先程、お昼ご飯となりました。

感謝感謝でございます。　　　　　　　それでは・・・。

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サラリーマン・メタボ川柳

　　皆さんも何気に好きだったりして　　

　　これほど身近に感じられ、素直に笑える発表事は、そうそうないよね！

　　　　「どうせなら 国会答弁 川柳で！」　麻生総理いかが？・・・・

≪サラリーマン川柳≫

　　　　　一位　　しゅうち心　なくした妻は　ボーニョボニョ

　　　　　　　こういう場だからこそ言えるのであって、面等向かっては・・・ちょっと

　　個人的に笑えたで賞

　　　　　六位　　　　「ストレスか？」　聞かれる上司が　その原因

　　　　　　皆さんのうなづいている様子が手に取るようにわかりますよ。

　　　　　　 ただし、私には該当しませんから・・。　アルルにはそんな上司は

　　　　　　 居りませんので＊△♯◎(-_-)zzz□♪÷。　

≪メタボ川柳≫　

　　　　最優秀賞  　　晴れ舞台　メタボパパには　「こないでね」

　　　　　　私にも娘がおりますが、こんな事を言われた日には一週間くらい

　　　　　　 ご飯が喉を通りません。　　あっ！　それがメタボ解消の早道か　

　　個人的に納得賞　

　　　　　優秀賞　　　定食屋　見た目で大盛り　やめてくれ

　　　　　　　あるよね～　　以前に勇社長もこんな事を言ってたな～

 それでは、本日の㋓キーワード

　　　　　　　　　　　　　飛躍を望むより現状に感謝　

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「ストア・イメージ」　＝会社、お店に対するお客様の印象。

千客万来のお店は、「ストア・イメージ」が非常に高いそうです。

消費者の目から見て、取り扱っている商品・設備・価格の

ほとんどが大差ない場合、どこのお店で買物をしようか？

と考えた時、大半の方は「好感」の持てるあのお店へ行こう！

と思うはず。

裏を返せば「イメージ」の悪いお店は余程の事がない限り

敬遠されると言うこと！

高が「ストア・イメージ」　されど「ストア・イメージ」

高がと思う気持ちが近い将来あなたのお店・会社を左右する

かも知れませんよ

それでは、「ストア・イメージ度」チェックです。　　

　　　①お客様が来店されても知らんふりをする。

　　②面倒な対応をする。

　　③お客様の外見で態度を変える

　　④足元から頭までジロジロ見る

　　⑤お客様に体の正面を向けない

う～ん　　私もいくつか当てはまる事が・・・。

みなさんもこの機会に気付きがあれば、うれしい限りです。

今日の㋓キーワード

　　　　　　　　　　周囲との調和が第一！

　　　私にとってこのキーワードは一生と言っていいほどの課題です。

Mさん見てますか～？　今日、勇社長とリフォームのお打合せを

されていたK・Mさんですよ～！　　

どこかで私の顔を見かけたらお気軽にお声をかけてくださいね。

勇社長が言うような怖い人では決してないですよ・・・・・・

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ニコニコ　　ドスッドスッ　と駆け寄ってきたのが　＠リフォームの勇社長。

えんど～さ～ん！　　　何々どーしたの？

この間ブログに「宇都宮餃子」食べたいって書いてあったから買って来たよ～

と・・・。

へ～覚えていてくれたんだ　うれしいな　　気が利くじゃない！？

「何か頼み事でもあるんじゃないの～」と言いかけましたが、素直に頂戴しました。

ありがとう　勇ちゃん

ところで「宇都宮」に言ってきたの？　　と聞くと　「行って無いよ！」　と

えっ！　それじゃ～この餃子どこで買ったの？　　「出かけた先で売ってたから・・・。」

ど～して宇都宮餃子ってわかるの？　　「店のおじさんに宇都宮餃子で間違いない？」って

聞いたら　「間違いない」って言ってたから　　　　ふ～～ん　そうなんだ。

一抹の不安はあるものの　細かい詮索はせずにありがたくいただきます。

　　　　　　　　結構デカイんですよ　これがまた。

勇ちゃん！　お礼に今度は私が「みんみん」の餃子をご馳走するからね

あぁ　お腹が空いてきた　　そういえば今日はお昼抜きだったんだ！グゥ〰

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今年も早いもので一年の折返しが近づいております。

何の商売でも一緒で目先の事も大事ですがその先のことまで考えて置かなければ

成り立たないのが現実。

例年の私であれば「行き当たりばったり」の無計画人生なのですが、ここ最近

そんなことばっかりは言ってられない状況でひたすらお尻を叩かれております。

そろそろ後半戦～を視野に入れて動かないと散々な目に遭うこと間違いなし

と自身に発破をかけているところです。

最近、アルルでも土地分譲なるものを真剣に考え、そう言うお話が来ないか日々

「念じて」　いた矢先！　　なんて不思議でしょう！？

いつもお世話になっている業者様から。

超特急　でお話しを伺いに行って参りました。　　

まだ詳しい事は言えませんが条件が合えば是非、販売したい土地でした

今後どうなるかは全く分かりませんけど、「アルルホームズ」の事をいつも気にかけて

下さっていることにとても有難く感じました。　　　　誠に感謝です。

アルルホームズ　不動産部では「土地の購入」だけではなく「仲介」も

お手伝いをさせていただきます。

土地の売却、住まいの買い替えなどを検討中の方が居られましたら

是非、一声かけて下さい。　　　　　お役に立てるかも知れませんよ

そうそう今日は休日出勤、Ｉ様のお土地引渡でした。

おめでとうございます　あたたかいお家が出来るのを楽しみにしています。

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今、抱えている案件で建築基準法上の道路（公道・位置指定道路など）

に接していない土地があり（現在、建物が建っており居住中）その土地に

建て替えをしたいと言う相談です。

他社にも相談し、役所で調べてもらったそうですが「再建築不可」との

回答だったそうです。　　それ以外の詳しい説明はなかったそうです。

それでは、どうしてこの家が建っているのか？　どうやって建てたのか？

所有者の方は、意味が分からないしとっても不安と嘆いておられました。

私も現地に行き、見た目での調査と幅員などを確認し、公図・謄本から

探ってみました。　　現況の道路形体はあるものの幅員は建基上の

４ｍを満たしていなく、見た目の道路も個人所有しかも地目が「宅地」。

本来であれば今日に至るまでの３０数年間でどのように道路形体が変化

してきたのかとか近隣の情報収集が出来ればいいのですが長い年月の

間に人や代が移り代わり非常に難しい状況のようです。

それでも何通りかの案を頭の中で復習し、いざ役所へ・・・

そこに待受けていた驚愕　　の事実とは・・・・。

続きは次回で

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本日は、お日柄もとっても良く最高の決済日和

柏の銀行まで言ってきました。　

実は、私　柏育ち（生まれは我孫子）なので、ちょびっと懐かしい感じ。

今でもちょこちょこと実家に行くのですが、駅前はほとんど寄り付きません！

理由は簡単！　車も人も混雑しているから・・・・。

茨城に来てから人ごみが大の苦手に　たまにに乗ったりするとメチャクチャ

疲れるし。

丁度今年で人生の半分が千葉・もう半分が茨城なのだ　

そんなことより今日お土地のお引渡しが無事に終了いたしました。

Ｉ様おめでとうございます。　素敵なが出来るのを楽しみにしています。

昨日も今日もお土地の申込をいただき本当にありがとうございます。

精一杯努めさせていただきますのでこれからもアルルホームズをよろしく

お願いいたします。　　　皆様に感謝

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マンション販売と言ったら「タヤノ」と言うくらいその道では有名なお人です。

この方にマンション売却を依頼して、ご希望に添えなかったオーナーはいなかった

はず・・。　マンションのことなら⇒　http://www.tayano.com/

　　　　　　土地の事なら、「アルル」へ

土日openRoomを開催していると聞き、早速伺って見ました。

さすがプロ！　商品の見せ方がうまい。　お部屋は既にクリーニング済でした。

中心にも近い立地なのに窓からは多くのみどりが　見え、角部屋なので

バルコニ－がぐるっと回っていてちょっとした物を置くのにとても助かります。

しかも各部屋がとっても明るいのには驚きました。

マンションはマンションの魅力があるんだな～と再び実感した㋓でした

最近、体調が芳しくない人がチラホラと・・・。

気温の変化が激しいせいなのか？　　　私も薄っすら喉が痛い

しかしっ！　そんな事を言っている余裕は何処にもないのです。

明日は、朝一からお土地の引渡が・・・。　さあ　がんばるぞ

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下水・上水引込工事が始まります。

今日、近隣の方々にご挨拶回りをしてきました。

そしたらですね「どうしてアルルさんは丁寧に何度も挨拶に

来てくれるのですか？」と・・・・。

突然言われた私とお嬢は「・・・・・・・・・・・。」　　そんな質問がくるとは予想もせず。　

確かに事あるごとに説明や挨拶には伺っていたのですが・・・。

ただ単に近隣の方に迷惑をかけっぱなし・やりっぱなしの工事・分譲は

後味が悪いから位にしか思っていなかったのですが・・・・。

客観的に見ると「誰が工事しているのか？」「うるさい」「汚い」「危ない」等

近隣に住んでいれば尚更不安に感じるはずだな～と気付いた次第です。

「気配り」というのは、利害関係がある人だけではいけない事を実感した日でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　陸の孤島に浮かぶ　不思議な物体

　　　　　　今まさにっ　この不思議なエリアを「金」に染める計画が進んでおります。

　　　　　　写真のお子様とは一切、関係はございません。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　お食事前の方には大変申訳ございません。

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今日は、地主様の所へお邪魔してお茶をたっぷりご馳走になりました。

お茶のお供に出てくるお菓子！　これがまた曲者でついつい手が出てしまう

これまた地主様もとても良い人なもので断りづらいのです。

今日は「お土産」までいただき本当にありがとうございます。

ここ最近、「ヘルシア緑茶」が手放せないエンド～です。

今日も嬉しい事があった一日です。

　龍ヶ崎のお土地の申込をいただきました。　Ｋ・Ｓ様ありがとうございます。

　ご希望に添えるよう努力いたしますのでよろしくお願いいたします。

しばらくはお土地の引渡が続き、頭の中が混乱しています。

ニアミスをしないよう気を引き締め、ついでに腹も引き締めて

がんばるぞ～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今日一日に感謝です。

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お世話になっているＳ様邸の上棟式があると聞き、打合せも兼ねて

お邪魔させていただきました。

私の所属は「不動産愛好会」なので普段は参加させていただく機会が

無かったんです。　　

不動産と建築は交わる部分が非常に多く、基本的な事は知っておきたかったので

有難いお話しでした。　　〈杉さんに感謝〉

　　

普段は現場をあまり見る機会がないのですがとてもきれいに管理されていてビックリ！

アルル代表の安倍がよく言ってた「現場は会社の顔」と言う意味がよ～く分かりました。

やはり現場が汚い＝「家もお粗末」みたいなイメージになるのは当然

本当！　職人さんの気遣いには「感謝」いたします。　

　　　　　　　この一枚は当然の事ながら私の撮影ではございません。

　　　　　　　　　　　　　へっぴり腰の私では登れたとしても下りられませんから・・・

いつも社内にいっぱいあるこの板、何処に付けるかと思いきや此処だったのですね

来て見るものですね。

今日は、新たな気付きの大漁日   　よかったよかった

　　　　　　S様　本日は、上棟おめでとうございます。

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最近は、土地探しに大忙しな私。

今日は常総市へ行って参りました。　もうすっかり夏気候

早々と夏バテしそうです。 　　エアコン嫌いの私もさすがに暑かったので

エアコン全開。　　でも軽トラなのであまり涼しくないのがちょっと・・。

目ぼしい地域をグルグルと回りながら探したのに見つけられなかったのが

とても悔しい　

そうそう昨日は　満月だったんですよ！　　とてもきれいでした。

今日見上げても「ほぼ満月」でしょうから皆さんも月エネルギーをたっぷり

充電しましょう。

ＰＳ　りょうパパさんいつもコメントありがとうございます。

　　　「ぶたちゃん」の件、バレバレでしたね

　　　新築祝いに一匹、連れてきましょうか？

　りょうぱぱ・・・・　「ト～ンでもございません」　と言ってくれるはず 　かな？

お後がよろしいようで・・・・。
　

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ＧＷ中の見学会にご来場いただき、土地を探されている皆様の要望に

答えるべく今日は「土地探し」へ・・。　　　天気は良好ていうか暑いくらい

数たくさん見てきた中で「つくば市上横場」の土地がとても好印象でしたので

ご紹介をさせていただきます。

立地は、筑波学園病院まで徒歩8分

　　　　　スーパーカドヤまで徒歩7分

　　　　　カワチ薬品　　まで徒歩7分

設備　　公営水道・公共下水道　共に宅地内へ引込済み

　　　　　広々敷地で駐車場３～４台も楽々

あっ！大事な事を言い忘れました。

地積307.54㎡　93.03坪　　価格1400万円　です。

ところで「5月13日」は愛犬の日だそうです。

今やペットの域を超えて「家族・兄弟・恋人・運命共同体」に位置づけられているそうです。

私もワンちゃんは大好きなので気持ちはよ～くわかります。

今日は、一時期話題？になった「ペット」を紹介いたします。

このためにわざわざブリーダーまで足を運んで来ました。

可愛い奴らですのでご覧下さい。

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肥満と負債に、明らかな相関関係が!?

　肥満と負債には、統計的に見て明らかな相関関係がある。私たち大阪大学の研究グループが2005年に行った全国アンケート調査が、それを裏付けた。住宅ローンを除いた「負債あり」と「負債なし」のグループを比べると、「あり」のほうが男女とも肥満者の比率が高いのだ。ちなみにここでいう肥満とは、体重（キログラム）を身長（メートル）の2乗で割ったBMI（体格指数）が25以上のことである。
　ではなぜ、このように負債者のほうが太っているのか。それは、肥満というのは経済学から見れば"借金"そのものだからだ。食べる楽しみを優先したことで背負った健康上の"負債"だと考えればいい。結果として、洋服が合わなくなったり、苦しいダイエットが必要になったり、将来の病気のリスクを背負い込むといった"利息"を支払うことになる。

　いったいどんな人が"借金"をするのだろう。実は同じ財貨でも時間の開きがある場合には価値が違ってくる。例えば、いまもらえる5万円と、1年後に手に入る5万円のどちらを取るかといえば、誰しもきょうの5万円を選ぶだろう。現在の5万円に比べて、1年後の5万円は割り引いて考えるわけだ。経済学では、その割り引く割合を「時間割引率」と呼んでいる。
　実際にこの割合は「100万円の受け取りを1年後まで待ってほしいといわれたら、何％の金利を要求しますか？」と尋ねることで測定できる。ちなみに、先のアンケートでの平均は1.16％だった。その数値が高い人ほど、せっかちで、辛抱強さがなく、将来の体形より目先のご馳走に目がくらんでしまう。当然、カロリーを摂りすぎて肥満になりやすいし、借金も繰り返す。

メタボのみなさ～ん！　こんな事言われて悔しくないですか！？

しか～し！怒る時間があったら「改善努力」にエネルギーを使いましょう

そんな私も実は、「メタボ組」　でした。

過去形なのは、最近解消されつつあるためです。

毎日の直向な努力の甲斐あってウエストの脂肪がキュッ。　多少錯覚かも・・・。

昨日は今年初めての体重計へチャレンジ　　

半年前より－１．５ｋｇでした。　　チョビ嬉しいかな？　

目標は、夏までに腹筋が四つに割れることです。　

　　あくまでも目標ですから・・・。

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今日は「宇都宮餃子」が食べたくなったので！　　

もちろん行けるわけがございませんので　　「想像だけ」で済ませました。

残念　　

以前に何度か食べに行った事はありますが、味はどんなものでしょうか？

旨いと言えばうまいし・・・。　　それなりと言えば・・・。

わざわざ行って食べる事に「雰囲気」と言う調味料が加わって美味しくなるのかな？

「あれが食べたい・これがほしい」と思うと「人」って無性に欲求を満たしたくなるもの

ですよね　　　　　　冷静になるとそうでもないんですが・・・。

お昼から６時間が経った今も「宇都宮餃子」が頭から離れない私。

ど～しようもないので　「餃子おじさん」で我慢するか

　　ヴっっぷ　なんだ　この「まずい餃子おやじ」わぁ～

　　 　ペッ　　ぺッ　　

　　　　あ～あ　余計に本物が食べたくなってしまいました。

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三日間とも晴天に恵まれ、大成功に終わった見学会。

本当に大勢のご来場をいただき誠にありがとうございます。　大感謝

りょうパパ始めＯＢの方々にも駆け付けていただきました。

なぜか？　アドバイザ～Ｋ氏の息子さんまで

　　アルルの目指す　「和み・笑顔」のある見学会でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次回の見学会は、７月です。お楽しみに

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今日も天気に恵まれ最高の一日となりました。

昨日に続き私は「つくば市篠崎」会場です。

お施主様も連日ご参加いただき誠にありがとうございます。

今日は「マイホーム」前で記念撮影をいたしました。

　（後刻メールをお送りさせていただきます。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　みんなイイ顔してますね～　　

見学会　３現場の内、つくば市篠崎の担当となった私。

体が夏の気候に慣れていないため、今日の暑さは堪えました

そんな中、お施主様も応援にお越しいただきありがとうございます。

新築をお考えの皆様！

　　お施主様の生の声が聞けるチャンスですので是非、ご来場くださいませ。

　　ウィズガスによる実演料理も行っておりますのでお楽しみに

明日は何が食べれるのかな　　

●会場（１）つくば会場
5月2日（土）・3日（日）・4日（月）　午前11時～午後3時

●会場（２）土浦会場
5月2日（土）・3日（日）・4日（月）　午前11時～午後3時

●会場（３）龍ヶ崎会場
5月2日（土）・3日（日）・4日（月）　午前11時～午後3時

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２・３・４日の三日間、アルルホームズ見学会が始まります。

昨日今日と準備で大忙し　　しかし今日も暑かった。

明日着るはずの「アルルくんポロシャツ」を早速着てしまいました。

中々の出来具合　　明日から全員がアルルポロを着るので

ちょっと異様な雰囲気がしたりして・・・・なんたって真っ赤赤ですから

　準備風景を撮りましたのでご覧下さい。

　
　　　　　　　　　　　会場の一つ、土浦市木田余より

　　　　　サボっているのではなく、充実感を味わっているんです。　

　　　　　　　　　どの現場もすばらしいお家です。　

　詳しい内容・現地案内図はこちらから⇒　http://www.arle.co.jp/

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