アルル業務日記の最近のブログ記事

3日間の見学会を無事に終える事ができました。　ありがとうございました。

本日は天候にも恵まれとっても楽しい一日でしたよ

お好み焼きも関係者には人気だったかな？

空いた時間は子供達とキャッチボール　　　　　年ですね～肩がだるい

見学会場として協力いただきました　I様、M様　3日間ありがとうございました

我が友「ライキ」も遊びに来てくれました

この楽しい輪が少しづつでも広がって行くことを願いたい、今日この頃。

ん？　そう言えば近頃、花粉症の症状が全然出ないことに今！気付きました。

花粉の時期はもう過ぎましたか？　　　もしかして治った！のかも？　　

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今朝の８：００ごろ、空を見上げた方いらっしゃいますか？

丁度会社へ着き、駐車場に車を止めて事務所の入口まで約３０ｍを

歩いているときです！

毎朝見る風景と違うもの視野に入っていました。

それは、とてもきれいな「虹」でした。

どのくらい振りだろう？　　虹なんて　

何となく得をしたような・・・

今日一日が「幸せ気分」でスタートしました。

見学会2日目

　焼きそばとおにぎり　美味しかったな～

　明日は、お約束通り　「お好み焼き」にするぞ！

　「はまぐり」は絶対に無いよ　勇くん　

春二番！？が吹き荒れて　テントが飛ばされるのではないか！と

ひやひやな一日でした。　

そんな天候にも係わらずたくさんのご来場ありがとうございました

明日も試食会場へどうぞお越し下さいませ。

 このご時勢、下向いててもお金は落ちてません！

　　顔上げて上を見ましょう！　上を・・・・

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3日間限定！「アルルバーガー」　

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今回の更新で「６００回」を迎えます。　まだまだです。

日頃から応援していただいている全ての方に感謝です。

今日の競売開札結果・・・・対象事件は「取下げ」と相成りました。　

残念な結果でしたが、めげずにまだまだチャレンジです　

明日からの3日間は見学会ですよ

　詳細は、こちらから　http://www.arle.co.jp/

あすのメニューは、「ベーコンエッグバーガー」と「ホットドック」に決定！？

冷蔵庫を覗いた限りでは・・・・。

あっ　それと　「焼き」もあるかも　　　早いもの勝ちですが

念願の腕輪が完成しました。

社長にお願いしてから数ヵ月、ようやくオーダーブレスが完成しました。

石は「レッドタイガーアイ」　真中に水晶　　数を「２１」にしました。

ココ一番（カレー屋さんじゃないよ）の勝負と言うときに「POWER」を

発揮できるそうです。

最初の運試しは明日のホットドック作りかな？　はて？上手にできるでしょうか

どうぞお気軽に試食へ来てくださいね

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セブンにて発見　　即豆乳？・・・購入の間違えです

以前からあったのかな？　　　　勇店長は知っていた。

味は全く以って「プリン」。　　　豆乳感はほぼ無しなので飲み易い

ただし良く冷やしてね！　　人肌のプリンは美味しくないし・・

明日は「競売開札日」　　　　朝一で水戸へ

あ～緊張　　落札できれば

近頃　運気がやや右上がり　　　みたいな事を言って　

自惚れているとすぐ足をすくわれるので　要注意

そうそう今日は珍しいお菓子？をいただきました。

　　　「もみじの天ぷら」

　どんなお味がするのかな？　　　誰がくれたのかな？

　　とりあえず、今晩の酒のつまみにしょうかね！

　　あっ！　ゴメンゴメン　　　私　お酒飲めないの忘れてました

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珍しく＠リフォームコンビとお出かけ

共通のお客様が筑西市におりましたので、イサム'ｓ号に

乗ってドライブ　　　　メチャクチャ乗り心地が悪いので長旅はハァ～

帰り途中にOB様宅のビューター交換に寄りました。

土地購入の際にお世話になって以来なので久しぶりのご対面。

ご家族皆さん、お変わり無いようでしたので一安心

お店長がビューター交換している間、家主様のお嬢ちゃんとお話し・・・

丁度、我が娘と同い年なので話しが合うこと合うこと！　

家庭菜園で作っている野菜の葉っぱをすずめが食べてしまうそうです。

そう言えば「ビューター交換作業」を見るのが初めてな私。

ちょっと覗いてみました

　今日の気付き「店長もちゃんと働く時があるんだ！」って事。

　　柳さんは頑張ってるな～　感心　感心

　　　新旧の差がすごいです！　　特に近隣で新築現場があったりして

　　　　　水道管工事を行うとかなり汚れてしまうこともあるらしい。

　　　　　でも、よく考えてみたらビューターみたいな「ろ過装置」を付けていないと

　　　　　この汚れはストレートに家の中に来るわけで、もしかしたら飲んでいる可能性も・・・

　　　　　知らないという事は良いことなのかな？？

おまけショット！

　　　　　　　　お食事中・未成年の方はご遠慮下さい。

　　　ブヒィ～　ではありません。　店長です。

　　　　　　　　　作業、ご苦労様でした。　　と言いたいところだが！

　　　　　　　　　行き帰り　　っぱなし。

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こんなニュースを目にしました。

ただしこれは「大都市圏」の話し。

在庫処分を急速に進めた結果、新規販売が好調になったそうで・・・。

茨城は「地方」に属し、このつくば市近辺を例に揚げて見ても

まだまだ　　在庫があるようです。

今までの経験上からしても首都圏の景気回復・後退が騒がれてから

地方への余波がやってくるのは約６ヵ月～一年と言ったところでしょうか？

秋・冬頃にどこまで雇用が安定しているのかも重要ですし・・・・

私達個人がその波にいち早く気付き、乗り遅れないためにも

今からコツコツと準備をしなくてはいけませんね！

さて？明日から行われる「金融政策決定会合」　追加緩和策が

打ち出されるのでしょうか？

米国のFOMCにも注目　しないと

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今日もとても良い天気の一日となりました。　　　ハックション

土地の所有者探しに奮闘した一日。

近所の方にお話しを聞けば　「あ～あっちの方に住んでいるはずだよ」と

あっちの方へ行って「○○さんと言う方ご近所におりますか？」

　「あぁ～居たかも？良くわかんないな～」

今度は違う方に聞くと「居たけど引っ越したみたいよ」　　　　　えっ！　

またまた違う方に「○○さん何処へ引っ越したかご存じないですか？」

「ん～何か遠いところだったような？？事を聞いたな～　△△さんなら分かるかもよ！」

と聞き、△△さん宅へ

話しを伺うとそこが○○さんの本家だそうで・・・・ホッと　　　　したのも

束の間、既に東北へ移住したらしい　　やっとたどり着いたのに・・・

事情を説明し、何とか連絡を取っていただけると言うことになりました。

感謝　感謝

突然の訪問にも係わらず、勝手を言って申し訳ありませんでした

しかし、５０年以上も前の登記簿住所から追いかけて、たどり着いただけでも

すごいことです。　　　これも何かのご縁かな？

１０年以上も前、地上げなんてことをしていた時は「日常的に行なっていたな～」

と懐かしく思えた一日でした。　

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原因があって結果がある。

待ち遠しい春は直ぐそこまで来ています。　　皆で希望の種を植えましょう！

ポカポカ陽気に誘われてぷらりドライブ　　花粉同席

ちょっと気になる所へ立寄り

そこは昨年アルルにて土地を販売をした現場。

建物はある工務店で建築されることは知っていましたが、

２月に突然の倒産　というニュースを聞き、それ以来ずっと気になっていました。

現場に到着すると大工さんがいました。　　話しを伺ってみると・・・・

無事に引き継ぎされて工事が再開されたそうです。　　

良かった～　　

何かをしてあげられる訳ではないのですが、お施主様の心労は

大変なものだったと思います。

何はともあれ　ホッとしました。　　

今度は何事も無く竣工を迎えられる事を祈っております。

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ここ数日間、何となく胸騒ぎがするのです。

良いことなのか？　それとも・・・・？

結論が先延ばしになっている案件が多いのも気になるこの頃

そろそろ土地分譲をしたいと思っているのですが、中々良い縁が

巡ってこない。　　

そんな中、一件の買取案件が来ました。

どんな小さな案件でも調査内容は同じ。

事業計画・都市計画・現況・ライフライン・要注意事項・権利関係　・・・等

私は一番先に「謄本＝全部事項証明書」を見ます。

（人に例えれば　戸籍謄本みたいなものでしょうか）　

ご存知の方も多いと思いますが謄本は三つの部に分かれています。

一つ目　　「表題部」　土地の所在・地番・地目・地積など

二つ目　　「権利部」（甲区）　所有権に関する内容

　　　　　　末尾に記載されているのが所有者です。

　　　　　　所有権を取得した際の原因（売買・相続・贈与・・）や仮登記、

　　　　　　差押などが記載されています。

三つ目　　「権利部」（乙区）　所有権以外に関する内容

　　　　　　＝根）抵当権です。

　　　　　　土地を担保に金融機関等から融資を受けて入れば必ず

　　　　　　設定されるものです。

大まかにこんな感じです。

たまに権利関係が複雑に絡み合っていたりしますが・・・・　

今回の案件の謄本を見ると　　権利部（甲区）欄に　「差押」の文字！

今日「差押」は珍しいものではないので特には気にしませんが・・・

その登記（差押）が付いている事を紹介してきた方が知らない！？　のが

えっ～　と言う感じ。　　　　大丈夫？？？？

段取りを踏んで手続きをすれば、何にも怖くない。

段取りをせずに進めると、致命傷。

一般的に「差押」「競売開始決定」「仮登記」「代物弁済」など聞き慣れない言葉が

不安を煽るだけで冷静に考えればな程度。

だたし！　人を信用し過ぎると痛い目を見ます。

さあ～て、今回はど～しようかな？？？　　

　今日、通りかかったお寺にこんな文字が貼ってありました。

　　　　　　「敵はわがまま」　　一瞬、ん？と思いますね

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