つくば市の不動産・土地情報ブログ（守谷・県南地域の物件も！）でタグ「タグ：」が付けられているもの

査定依頼がありまして午前中、つくば市田倉（つくばの西方面）へ土地を見に行ってきました

法務局で公図を取得し、地図上で場所を確認してきたら・・・・。

現地はこんな状態でした。　　↓↓↓

　　公図と照し合わせても、基準となるものが見当たらず情けないのですが退散　トホホ・・・。

　　昔（昭和４０年代～）は、都心方面の方などに地方の土地を販売していたケースが結構ありまして

　　中には、土地を見ないで購入されている方も少なくないんですよ！

　　そういう方にお話しを聞くと、当時は筑波山にトンネルを掘って「新幹線」が走るようなことを言われて

　　「買ってしまった」など良く聞く話しです。

　　確かに４０年台後半には、元首相の「田中　角栄」が列島改造論なるものを歌い　新幹線・高速道路

　　の整備に力を注いだ時代なんでしょうね。

　　それが今ではこんな状態のところも・・・・

と言う訳で、退散前に少々「カブトムシ探し」をと・・・。　　思ったんですが、もうお昼前でカブトムシは

地中に潜ってしまい、木に昇っているはずもなく今度は本当に退散しました。　

もし、捕まえられたとしても世話するのはこの私。　　　既にカブトムシ３匹　ノコ１匹　お世話中

皆様それでは、しばしお別れです。　

お休み中の事故・病気・怪我等ありませんように　　楽しいバカンスを　　

今日も「ご案内」と「お問合せ」でほぼ一日が終了いたしました。　　時間が経つのが早い！ですね

本当にたくさんのお問合せありがとうございました。　　　　　　感謝感謝です。

おかげさまで「お申し込み」を頂き、さらに大満足　です。

売主様も喜んでいただけたので「うれしい」の一言に尽きます。

ご期待に添えなかった皆さんにも今後ご縁がありますようにがんばります。

暑い中、お越しいただきありがとうございました。　

私も一区切りつきましたのでそろそろ「お盆やすみ」でもと、思っていますが状況が厳しそう

なのでとりあえず１２～１４日お休みさせていただきます。

少しでも家族皆といる時間がとれれば楽しいですよね！　

明日も一日、バタバタとしそうなのでしっかり終わらせないと・・・・。

心配性な正確なので、ゆっくり休めないんですよ。　本当・・・・

　　んっ？　　　誰か今！　　　見掛けと違うって言いました！？　　

朝、８時１２分　タイムカードを押してお決まりの掃除機掛けをしていると、朝一から珍しく

電話が鳴り出しました。　　　

なんと！　神谷の中古の問合せです。　　　「フム・・フム・・。それでは１０時半に○○でお待ち合わせしましょう。」

早速、一件目のご案内が入りました。

掃除が終わってからも一件、朝礼中も一件　　ご案内が３件に！　　

　　　　　　　　　　ビックリ＼(◎o◎)／！です。　　　本当にありがたい事です。

その後も、たくさんのお問合せをいただきました。

　　お陰様で明日・明後日までご案内の予約をいただきました。

あとは、売主様を安心させてあげられれば言う事なしなんですが・・・。

ご縁があることを期待して明日もがんばります。　　　　　　　　　　　

牛久市神谷を中心として約２万部新聞折込みいたします。

お問合せがあることを祈りつつ　　　待機したいと存じます。

アルルホームズ　不動産応援隊　遠藤・荒木　フリーダイヤル　０１２０－６１８８－２４　です。

超～　お気軽に　問合せ下さいませ。　

～～～ご報告～～～

　　以前にブログに掲載させていただきました「つくば市要」の土地、本日無事にご契約と

　　なりました。　　皆様のお陰でございます。　ありがとうございます

　　今後とも、より良いお土地をお世話出来ますように頑張って参りますのでよろしくお願い

　　申上げます。

　　今日は、幸せな事に「つくば市西岡」のお土地も無事にお引渡しができました。

　　ありがとうございます。　　そして、これからも見学会へ是非遊びにお越し下さい。

　　お待ちいたしております。

本日は、『北京オリンピック開催日』　　　忘れられない記念すべき日です。

日本代表選手へ　　「悔いの残らない戦いを期待しています。」　

治安がとても不安ですが、無事に凱旋される事を祈願いたします。

　　　日本バンザ～イ　　　　　　　　　　　　㋓

とは、言いつつも外に出たら尋常じゃない暑さ　　ちょっと心が折れそうに・・・。

でも、明日お引渡しの土地があるため今日草刈りをしなければ、お客様に気持ち良く

お引渡しが出来ません。　　　　　　そんな気持ちを察してくれたのか？　

なんと上司の「富ちゃん」が手伝ったいただける事に・・・・。　　なんてありがたい

最初は、牛久の「ハビタ」見学会会場（８月１６・１７日）　　正直な話し、私はここで倒れるか？と思うくらい

暑さと喉の渇きを覚えました

でも、すごく関心したのが「現場の方々はすばらしい」と言うことです。　　

私は今日一日の出来事ですが、現場の方は「毎日」ですから・・・。　　頭が下がる思いです。

アルルは現場の人にも支えられているんだな～と、感謝の気持ちで「いっぱい」です。

二件目は、取手へ　　ちょっとした草刈りだったのですが、施主様から飲み物を頂き「すごくうれしかった」です。

ごちそうさまでした。

三件目、つくばの西岡へ　　だいぶ暑さには慣れてきたとはいえ暑さもピーク　

最後の方はモウロウとしながら刈っていました。　　

Tシャツが搾れるくらい汗をかいたのも久しぶり、近くのコンビに駆け込み「ポカり」を一気飲みし

「フゥ～ッ！　」　助かった。　　てな感じが最高　でした。

　　　　そして今日の気付き　「富ちゃん」はすごい　　　

　　　　年の話しをしては申訳ないのですが、７１歳です。　　　私は、一日「ゼェ～、ゼェ～」言ってるのに

　　　　富ちゃんは、愚痴も無駄話も言わず　「黙々」と仕事をこなしていく。　　　すばらしくないですか？　

　　　　こんな富ちゃんを私は尊敬したい

決してカメラ目線にはしない

恥ずかしがりやの富さんです。

わたしも負けずに頑張るべ～

お話しの前に最近、ブログをご覧いただいた方からのお問合せが増えてきております。

皆さんのご希望に添える「ブログ」では決してないのですが、ご覧いただいていることに

「感謝」申上げます。　　　ありがとうございます

私的に読み返して見ると「くだらない話し」とか「あまり土地の紹介してないな」等など

反省するところは多々ありますが、かしこまると続かなくなる気がしますのでしばらくは

自由に書かせていただきます。　　　　今後もお付合いいただければ光栄です。

　ここから本題です。　　　やはり仕事の話しではありません！

　「灯台下暗し」　　研究学園駅は、アルルホームズから車でも5分　無理すれば歩ける距離

　にも係わらず「とりせん」にお昼を買いに行くくらいしか近寄った事が殆どございません。

　いけませんね！　これでは。　　　　　　

　何となく造っているな～程度のショッピングセンター・大規模マンション　双方とも「名称」すら

　分かっていない   　職務怠慢！

これではいけないと思いまして、近くを通りましたので車を止めて歩いてみました。

　いや～すごいですね　　　私は、田舎から出てきたカメラ小僧みたいになっていました。

　見る人によっては、カメラ片手の盗撮オヤジ的な印象ではないでしょうか？

　まっ！そんなのはお構いなしに　パシャパシャと撮ってまいりました

見飽きてるとは思いますが・・・・。　　お付合い下さいませ

最近のつくばはマンション供給が

過剰になっている印象があります。

そうでもないのでしょうか？

この建物ですよ！

お名前は！？

オープン当初は近寄れません。

大混雑しそう

こんな可愛いオブジェがありました。

ちと止め方が雑なような気も・・・

どなたが作られたのでしょうか？

運動にもなり発見の散歩となりました。　　　　　　　　　　㋓

先日、地域の青少年防犯活動のため父兄の方々と巡回したんです。

本当に巡回だけ！　　地域のお店や公園などを見て回ったのですが・・・。

特に何もありません。　

もし子供たちがたむろっていたりしても声をかけたりしてはイケないそうです。

ただ学校に連絡するだけ。なんですって　　　　確かにお気持ちは分かります。

が、　　ん～何となく寂しい　　　　活動そのものの意味が問われるような？

多少でもお役に立てているならば良いのですが　

それはそうと、今度息子の中学校に「アントキノ猪木」さんが来るんですよ！

知ってます？　私は何となくテレビで・・・。　　「お支払は、カードですか？　それとも現金ですかっ！」？？

あってます？　　　　とか言う方ですよね

なんでも地元千代田町出身らしく、役場にも勤めていたらしいです。

個人的には楽しみなのですが、前回のPTAの集まりのときは「お越しいただくことについて」

かなり熱い討論が交わされました。

　　予算はどーなっているんだ！とか　そんな時間があるなら補習にまわして下さい！　とか

　　悪い噂を聞いた事があるのですが、そのような人を呼ぶのもどうかと・・・？　とか

　　所詮お笑いでしょ！みたいな　　　

つくづく私はなんでここにいるんだろ～と反省します。　　　

反対や文句は誰でも言えるのですが、一生懸命計画してきた人の苦労を誰も考えないのかっ！

と言ってやりたい気分でした。　　受験生も息抜きが必要だし、お笑いの道が間違っているとも

言えないし、家庭での話題作りにもなるし「いいんじゃないかな～」。

いろいろあるのも分かりますが「こんな親にはなりたくない」と強く感じた暑い夜でした。

勝手言わしていただき失礼いたしました。　　　　　㋓

見てばっかりいないで「コメント」下さいよ！　　　　お願いしますよ

　　　　田谷野さんいつもコメントスイマセン　　　皆さん寄り道していってね→　http://www.tayano.com/blog/　

　　　　http://www.life-spt.jp/

　　　　大上エステート　つくば支店　http://www.daijyo.co.jp/　　の皆さんも　覗いてるんじゃないですか？

　　　　ワイ・ケイ　http://www.e-tsukuba.jp/y-k/company.htm　の店長も・・・・。

　　　　他にもいるでしょ？　　

　　会社紹介でもいいですから、何か書いて行って下さい。　　よろしくお願いします。

　　ここまで言われたら、書かないわけに行かないでしょ　

　まっ！　この位にしておいて　　

これからの時代は皆で協力しないと乗り切れませんから、本当に。

特に、世間知らずの私は大変なんです。　　皆さんに助けていただかないと・・・。

　　　今日はちょっと愚痴っぽくなってしまいました。　　すいません

　また明日からスタートです。　　暑さに負けず頑張りましょう　　今週を乗り切れば・・。

　　　　盆休みが待っているはず？？？　　　　　　　　　　おつかれさまでした。

お預かりしています、取手市本郷の売地がございまして、資料を近隣に投函してまいりました。

夏なので暑いのは当たり前、ですが今日は結構堪えました。　　軽いめまいが・・・・。

最近エアコンの効いている所ばかりにいるので、暑さに弱くなってしまったのか？

夏は、これからが本番でしょうから皆さんも気を付けて下さいね

これから地元地域の夜回り隊に出動しなくてはならないため、今日はこのあたりで失礼します。

昨日は、遅れながらも「ボーリング大会」が取り行われました。

やる気十分、結果は悲惨と言ったところでしょうか！

４人で１チームの計４チーム。　　　　２ゲームトータルのスコア－　　でゲーム開始！

優勝商品「ディズニーチケット」を狙って熱いバトルが繰り広げられました。

我チーム、出足が鈍かったのですが１ゲーム終了時には２位と近差の３位　

中々、ストライク・スペアーが出ずに苦しめられました。

２ゲーム目、チームの皆はエンジンがかかり３位から２位へ　　　がんばれ～

１位のチームはストライク連発　くそ～離されるぞ～　　みんながんばれ～

チーム一丸となり全力を尽くし・・・・・・・。　　　　　　ましたが、力及ばず「２位」でした。

ディズニーチケットは、GETできませんでしたが「商品券」をいただけたのでラッキ～でした。

その上、な・なんと　私は「ブービー」でこれまた「商品券」をいただいてしまいました。

メチャラッキ～　　　　

　　　　　　　　　　　　　ん！？　待てよ！　　気づいた方は、感が良い　

　　チームが「２位」で、私が「ブービー」？？？？？

　　　　　　　　　　　　　　あっ！俺がチームの「足」　　引っ張ってたんだッ～

　　それなのに、商品券WでGET　　本当に申訳ございません。

谷嶋さま・店長・かつらさん　心より感謝いたします。　　　　　エヘへ・・・・・・。　　　　　　　㋓

ハワイアンズの売店「おばちゃん」

も飛び入り参加！？

アルルホームズ　バンザ～イ

今日は、アルルのボーリング大会です。　　多分・・・。

なぜ？　多分かと言うと、１７：００～スタートなのに現時点（１６：４５分）で誰も向かっていないし、

皆仕事してるし、私自身電話待ち状態・・　　完全に間に合わない　　

ボーリングはチーム制で優勝景品は「ディズニーランド」ペアー券　　　　

真剣に欲しい私・・・。

　我が家は５人家族。　大人二人分浮くと言うことは、お財布にとてもやさしい

なんとしてもGETです。　　でも完全に間に合わない！？

ど～しよう　

もし、無事に開催したら明日その様子を報告いたします。　　　㋓

去る７月１２・１３日に販売会を開催させていただきました「つくば市玉取」２区画。

　　おかげさまでお申込みいただきました。　　皆様のご協力、誠に感謝申上げます。

これから建物の打合せ等々がございますので、喜んでいる場合ではないのですが・・・・。

欲張らず！一つ一つ　コツコツと前に進めて行ければ「ありがたい」ことですね

　㋓と㋷　ペアですから大きな事は出来ませんがまた何処かで「小さな販売会」を開催するかも

　知れませんのでお楽しみに！　　そして、遊びに来てください。

今度は、来る８月１６・１７日　構造見学会で大好評！！　いただきました「HABITA」の

完成見学会を開催いたします。　　　↑↑↑　　古民家風の建物ですよっ！　柱が太い。

思い出していただけましたか？　　　

どんな感じに仕上がったか？　　興味ありますよね　私も構造見学会以来、見ていないので

非常に楽しみです。　　　　　皆さん、会場でお会いしましょう

最後に、本日無事に取手市戸頭のお土地引渡しができました。

売主様、ご心配もかけましたが色々とありがとうございました。

お昼時を狙って、奥様のおいしい手料理をご馳走になりに伺います

今日の豪雨はすごかった！　　たまたまお客様の所へお邪魔していたのですが、　が鳴ったと

思ったら、停電に・・・・・。　　　ビックリ　　　個人的に「停電」はひさしぶりだな～なんて思いつつ。

結構、真剣なお話しをしていましたので拍子抜けしてしまいました。

実は、お預かりしています「牛久市神谷」の中古住宅　　　正直な話しあまり問合せがなかったので、

今後の相談をしてきました。　

売主様は、完成したばかりのすばらしいお宅があるのですが引越しが近づいているため、その後

空家にするのがとても心配とのこと。　　　　　確かにおっしゃられる通りです。

お住まいの家に比べて、空家は傷むのが早い！　　　　　そうなる前に何とかしなければ・・・。

途中途中雷に邪魔をされながら、お話しをさせていただき　　最終的に価格で調整することになりました。

現在６９０万円を　涙涙の　　４５０万円に、近隣と比べていただいても

絶対お買い得！　　　

初めてこのブログ上にて公開いたしました。　　

購入されて賃貸されるのも一つの方法かもしれません。　　どしどしお問合せお待ちしております。

８月になったら一般公開いたします。　　　　　　　　　　　　　　　㋓

何となく聞いた事はあったのですが、利用する事はないかな？と思いつつ・・・。

そしたら、先日、牛久の業者さんに紹介されて、そのままお客様も事前審査へ。

たまたま全宅本社の副部長さんも牛久の方だったらしく、その場で合流！

細かく説明して下さり、助かりました。

よくよく考えて見ると「全宅」＝全国宅地建物取引業協会　我々が加盟している協会なんですよ

申込金融機関によって金利などに違いがありますが、全宅も高い水準ではなさそうです。

融資のご利用を検討されている方、検討の一つにしてみるのもよいかも！？

皆さんの目で見比べて下さい。　　HPはこちら→zentakuloan.co.jp

つくば市金田　１０年特例地　　該当エリアは、花室・柴崎・中根・横町・・・。

南西角地・上下水有　　約１２０坪　　価格　未定。　　

正式に売るとは決まっていないのにブログに載せたら怒られるかな？

いつものことながら・・・・

話し変わって。　　　

　　　　　　アルルが「つくばまつり」に参加！　　のニュースが只今入りました。

　　８月２３（土）・２４（日）　２日間の内、２３日に参上いたします。

　　皆さん　「アルルハッピ！～を着て《ねぶた》を曳いている人」を見かけたら気軽にお声を　　

　　かけて下さい。

　今日も苅間の八坂神社でお祭りがあります。　朝から花火が上ってますが・・・。

　近所の方、見に来てくださいね。　　夕方頃、アルルからも参加しますよ！　

　ワッショイ　　ワッショイ　　　みんな　いい汗をかきましょう　　

今日、とても良い土地をみてきました。　　　のですが、つい先程までお客様と打合せを

しておりまして、エネルギーを使い果たしてしまったため明日ご紹介いたします。

お楽しみに

　　　　今日も一日お疲れ様でした。　　　　　㋓

昨日、長男（中一）の学校の三者面談に行ってまいりました。

辛うじて平均を上回っているようです。 　　基本的に放任主義！な私。

基本ルールさえ守れば、何も申しません　　勉強しろ！なんて言った事もありません。

ただ、一言「遊んでばかりいると私みたいになるよ」　と、だけ・・・・。

そんな冗談を交えて先生と話していてビックリした事が一つ。

夏休み中に生徒が勉強する時間は、一日平均約６時間！？だそうです。

うっそ～　ほんとに～　　大げさに言ってないですか～？　　

確かに塾に行けば、そんなものかな～とも思いますが　それでも勉強しすぎではっ！

同じ年頃の方は、皆そうなんですか？　　　

その話しを聞いて、私も悔し紛れに「ダラダラ勉強しての６時間より集中して１時間やれば良しっ！」

と先生の前で息子に言い切ってやりました。

学校の勉強も当然大事ですが、一人では生きていけない「人間」としての「生き方」を勉強するのも大事では・・・。

そう言えば、最近キャッチボールをしてないな～　　　　そんな時間を作れない私が勉強不足

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　㋓

　　おいしそう　　このそうめんが食べれなかったことが非常に悔やまれる今日この頃

　　誰がどう見たって「おいしい」　はずです。　　　簡単そうで中々食べられるものでもなし。

　　食べられた方々は、ラッキーでした。

　　　これも暑い中、足を運んでいただいた方々へのプレゼントですね！　　感謝感謝

      ２日間無事に開催できたのも「アルルホームズに係わる関係者の方々のお陰でございます。」

　　　この場を借りまして　誠にありがとうございます。　そしてご苦労様でした。

　　　アルルは大勢の方に支えられている分、皆様へ恩返しをしなければならないと思っています。

　　　皆様と触れ合える場所・機会を少しでも多くと・・・願っている次第です。

　　　今回は、参加できずとても残念な私ですが・・・・。　　その分、祭りでワッショイ　してきました。

　　　　　 いや～神社神輿は重い　　当たり前ですが、メチャクチャ重い！

まだまだ素人の私には「リズム」を取るのが難しいです。

今も肩はパンパン　　腰はガクガク　　

でも、悪い事ばかりではなく　地域の方との「ふれあい」が

すごく楽しい　　

とくに最近のご時勢？　近所付き合いなんて！「面倒くさい」とか

思っている方も多いのでは・・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　結構、こう言う場を「きっかけ」にお付き合いが始まったり・・・。

なんだかんだ言っても子供たちがとても楽しそうに太鼓をたたき、笛を吹きながら山車を引っ張っている

姿を見ていると手伝っている甲斐があるな～　と実感いたします。

また来年を楽しみに　　皆さんお疲れ様でした。

　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　我々「八区」の山車です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ここ数日間健康的な生活を送っております。　暑さは辛いけどとても清々しい

充実した一日です。

　　そんな訳で不動産部から現場補佐部へ配置換えしました。

　　多分、夏限定かな？　

　　そこで、補佐部の補佐（新しい上司）をご紹介いたします。

トミちゃんです

よろしくね！

　今日は、二人で「そうめん流し」にもっとも大切な「流し竹」を作成いたしました。

　今回のイベントには欠かすことの出来ない代物です。　

　こんな大役を新人の私に任せていただけた、トミちゃんに感謝　です。

　この竹を流れてくるそうめんはさぞかしおいしいだろうなと思いつつ、皆さんのために

　節を取り・ノミで削り・カンナをかけ・・・・・。　　

ここをビューターを通したクリーンな水がそうめんを流してくれます。

２つ日間限りの限定ものですので是非、ご賞味下さい

小さなお子さんは、必ず帽子をかぶって来てね

ただ、私は二日間とも祭りのため不在でございます。　残念

                                                           ㋓

今日は、見学会の準備をしていたのですがメチャクチャ暑い

スーツ姿だったのも間違いでした。　　途中、何度かクラクラするし、ビショビショだし・・・・。

なんだか熱中症一歩手前状態なので、すいませんが今日はこの辺りで失礼を・・・。

見学会は、とても楽しい予感がします。　　皆さんお揃いでお越し下さい。